撤銷房屋買賣合同的條件

撤銷房屋買賣合同的條件合同編號：__________合同雙方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條：房屋描述1.1房屋位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。第二條：合同價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同時支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后__________日內將房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂后__________日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房款支付給賣方。第四條：撤銷合同的條件4.1在本合同簽訂后，若買方未能在規(guī)定時間內支付房款，賣方有權撤銷本合同。4.2在本合同簽訂后，若賣方未能在規(guī)定時間內交付房屋，買方有權撤銷本合同。4.3任何一方違反本合同的約定，另一方有權撤銷本合同。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房款的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.付款憑證二、違約行為及認定：1.買方未能在規(guī)定時間內支付房款2.賣方未能在規(guī)定時間內交付房屋3.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地的使用權，即土地使用者在一定期限內對土地進行使用、收益的權利。3.定金：買方在簽署合同時支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未能按時支付房款：解決辦法：賣方有權撤銷合同，并要求買方支付違約金。2.賣方未能按時交付房屋：解決辦法：買方有權撤銷合同，并要求賣方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時可聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助。五、所有應用場景：1.賣方愿意出售位于特定地址的房屋2.買方愿意購買位于特定地址的房屋3.雙方達成購