房屋買賣合同拆遷安置房合集

房屋買賣合同（拆遷安置房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：********出賣人：********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人：********身份證號(hào)碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：********甲方房屋座落在******，位于第**層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：********包括**********。第三條、本合同中所述房屋為***，是*的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：********成交價(jià)格為：********人民幣元整。第五條、付款時(shí)間與方法：********甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在****年*****月****日將首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾*******元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣壹拾壹萬*****元整于***年*****月****日付給甲方，第三筆房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾*******元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)***日付給甲方。第六條、房屋交付：********甲方應(yīng)在交房當(dāng)***日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：********甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：********除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自商定房屋交付之***日其次天起至實(shí)際交付之***日止，每延期一***日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的壹****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之***日起90天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按10***%利率付給利息。*。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟*****元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：********本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進(jìn)行。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之***日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之***日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之***日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的******%賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之***日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的******%賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由******擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之***日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的******%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體1.甲方是*******共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是**********，代表人是******。第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之***日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方******一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：********雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條本合同說明：********1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打*，以示刪除。第十八條雙方商定的其他事項(xiàng)：********出賣方：*****身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼**********身份證號(hào)碼**********地址**********郵編************電話**********日期：***年****月****日購買方：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：*******地址*************郵編************電話***********日期：***年****月****日見證方：*********身份證號(hào)碼**********日期：***年****月****日見證方：*********身份證號(hào)碼**********日期：***年****月****日房屋買賣合同拆遷安置房(第二篇)合同標(biāo)題：房屋買賣合同拆遷安置房(第二篇)合同摘要：本合同由買賣雙方就房屋交易及拆遷安置房進(jìn)行約定和確認(rèn)。買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在規(guī)范雙方權(quán)益和義務(wù)，保證交易順利進(jìn)行。第一章合同基本信息第一條合同簽署日期：第二條合同標(biāo)的：拆遷安置房一套第三條交易價(jià)格及支付方式：第四條房屋相關(guān)信息：第五條交付日期及方式：第六條過戶辦理：第七條其他約定事項(xiàng)：第二章買方權(quán)益和義務(wù)第八條買方權(quán)益：第九條買方義務(wù)：第十條承諾與保證：第三章賣方權(quán)益和義務(wù)第十一條賣方權(quán)益：第十二條賣方義務(wù)：第十三條承諾與保證：第四章違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議第十四條違約責(zé)任：第十五條爭(zhēng)議解決途徑：第五章附則第十六條合同生效及變更：第十七條合同解除及終止：第十八條其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（章）：日期：賣方（章）：日期：房屋買賣合同拆遷安置房(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（銷售方）：名稱：[銷售方名稱]住所：[銷售方地址]法定代表人：[法定代表人]電話：[聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名：[購買方姓名]身份證號(hào)：[購買方身份證號(hào)]通訊地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就拆遷安置房的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以此為合同。第一條:房屋基本情況1.1根據(jù)拆遷計(jì)劃，甲方以合法擁有權(quán)交易，向乙方出售拆遷安置房[具體房屋信息]，詳見附件。1.2該房屋的地址為[房屋地址]，建筑面積為[面積大小]平方米。房屋具備相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施和居住環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。第二條:價(jià)格和支付方式2.1該拆遷安置房的總價(jià)款為[總價(jià)格]，人民幣大寫為[大寫價(jià)格]。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起[支付方式]向甲方支付購房款項(xiàng)。2.3乙方須在[付款截止日期]前完成全部購房款支付，甲方收到款項(xiàng)后辦理過戶手續(xù)。2.4若乙方逾期未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付違約金。第三條:過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明。第四條:交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方保證在乙方支付全部購房款項(xiàng)后[交房時(shí)間]前將房屋交付給乙方。4.2甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾和殘留物。第五條:維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋從交付之日起，由乙方享有正常使用和維護(hù)的權(quán)利和責(zé)任。5.2房屋可能存在的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條:合同解除和違約責(zé)任6.1如一方違約，未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2合同解除后，甲方退還乙方已支付的購房款款項(xiàng)，但扣除相應(yīng)的違約金。第七條:其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何變更或附件的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充