二手房購房合同常用版模板合集

X二手房購房合同常用版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（售房人）：**********身份證號(hào)碼：******************乙方（買房人）：**********身份證號(hào)碼：******************第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，由甲方將（房產(chǎn)證號(hào)*************），房屋建筑面積為****平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）******元整即****元。房價(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條、甲方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后***日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最終共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地**委員會(huì)**或依法向人民法院提起起訴。第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。甲方（簽章）：********乙方（簽章）：*********電話：*************電話：*******************年****月***日******年****月***日二手房購房合同常用版模板(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同是為確認(rèn)乙方購買甲方所出售的二手房而訂立的合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方購房總價(jià)款：[購房總價(jià)款]2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]三、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰且無糾紛。2.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.乙方支付全部房款之日起，雙方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。四、附加條款1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方接受房屋時(shí)，應(yīng)確保其完好無損。2.房屋瑕疵擔(dān)保：甲方在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)，承擔(dān)房屋瑕疵修復(fù)及相關(guān)費(fèi)用。3.違約與違約金：合同任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金。4.合同解除：雙方應(yīng)根據(jù)法律程序進(jìn)行合同解除。5.爭議解決：雙方如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院訴訟解決。五、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，并具有同等法律效力。六、附注本合同采用電子文檔及傳真件具有法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________中文翻譯：[合同內(nèi)容的中文翻譯]請注意，上述合同模板只是一個(gè)常用版模板的示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同的排版應(yīng)遵循法律要求，確保清晰易讀，并且應(yīng)包括必要的合同標(biāo)題、編號(hào)等信息。附件中附上排版示例供您參考。二手房購房合同常用版模板(第三篇)合同編號(hào)：_______二手房購房合同甲方：出售方（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________乙方：購買方（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并為確保雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_______________2.房屋地理位置：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋樓層：_______________層5.房屋權(quán)屬證明：_______________第二條交易價(jià)格1.本次交易的總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“￥”）_______________元；2.購房相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；3.甲方與乙方已就價(jià)格達(dá)成一致，甲方確認(rèn)已收到乙方支付的訂金人民幣￥_______________元，該金額將在最終交房時(shí)一同清算。第三條交房時(shí)間與交房狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方；2.乙方確認(rèn)并接受房屋的現(xiàn)狀，房屋交付時(shí)處于__________________狀態(tài)；3.甲方保證房屋不存在公共走道、墻體、天花板、地板、設(shè)施設(shè)備等方面的瑕疵。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在最終交房時(shí)提供所有需要的房屋證明、過戶手續(xù)及相關(guān)文件；2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.在過戶前，甲方應(yīng)確保房屋不受到司法、行政、其他權(quán)利行使、抵押或負(fù)擔(dān)等方面的限制。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.房屋過戶后的所有界限和不確定性所帶來的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；2.在乙方簽署購房合同之前，乙方已完全了解本合同的內(nèi)容，并確認(rèn)自己有能力履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.乙方未能按此合同約定支付剩余房款的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的日息_______________%作為違約金；2.任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所受的所有損失。第七條合同生效與解決爭議1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，自動(dòng)成為各方的合法約束；2.本合同的簽訂、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律；3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：