房產(chǎn)買賣合同(匯編)

房產(chǎn)買賣合同(匯編)第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出賣人（甲方）：【甲方姓名】買受人（乙方）：【乙方姓名】第二條合同目的甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并約定相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二章房產(chǎn)描述第三條房產(chǎn)信息甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)為【房產(chǎn)類型】，建筑面積為【建筑面積】，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】。第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制，且房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合乙方購房的目的。第三章價(jià)格及支付方式第五條房價(jià)款雙方約定，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】（大寫：【總價(jià)款】元整）。第六條支付方式乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的【比例】作為定金。定金支付后，乙方按約定期限支付剩余房款。剩余房款分【付款期限】期支付，每期支付【比例】的房款。具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后【支付時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四章過戶及交付第七條過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第八條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的【比例】。第十條乙方違約若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的【比例】。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七章其他約定第十二條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條附件本合同附件為甲乙雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同附件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。第八章附則第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：出賣人（甲方）：【甲方姓名】買受人（乙方）：【乙方姓名】第三方服務(wù)方（丙方）：【丙方名稱】第二條合同目的甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。各方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并約定相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二章房產(chǎn)描述第三條房產(chǎn)信息甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)為【房產(chǎn)類型】，建筑面積為【建筑面積】，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】。第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制，且房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合乙方購房的目的。第三章價(jià)格及支付方式第五條房價(jià)款雙方約定，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】（大寫：【總價(jià)款】元整）。第六條支付方式乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的【比例】作為定金。定金支付后，乙方按約定期限支付剩余房款。剩余房款分【付款期限】期支付，每期支付【比例】的房款。具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后【支付時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第七條丙方服務(wù)費(fèi)用丙方根據(jù)雙方約定收取交易服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房價(jià)款的【比例】。乙方應(yīng)在支付房款時(shí)一次性支付給丙方。第四章過戶及交付第八條過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第九條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的【比例】。第十一條乙方違約若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的【比例】。第十二條丙方違約若丙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。若丙方未按照本合同的約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的【比例】。第六章甲方權(quán)益保護(hù)第十三條甲方權(quán)益保護(hù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方和丙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條甲方利益保障甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房款，確保甲方能夠及時(shí)收到房款。甲方有權(quán)要求丙方確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，避免因丙方的原因?qū)е陆灰资　５谄哒乱曳郊氨降南拗茥l款第十五條乙方限制乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條丙方限制丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第八章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義丙方作為第三方服務(wù)方，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的介入能夠增加交易的安全性和可靠性，為甲方和乙方提供更加便捷和高效的服務(wù)。第十八條第三方目的丙方的目的在于通過提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)建立良好的市場口碑，提升自身在房產(chǎn)交易服務(wù)領(lǐng)域的競爭力。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十九條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為房產(chǎn)的出賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其房產(chǎn)能夠按照約定的價(jià)格和時(shí)間順利出售，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第二十條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于保障其作為出賣方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利，同時(shí)通過丙方的服務(wù)，提升交易的效率和客戶滿意度。第十章附則第二十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：日期