2024年承包土地合同參考樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年承包土地合同參考樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積為____畝，以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自____年____月____日起至____年____月_____止。三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年____元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝____元由甲方負擔(dān)。四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納____萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由____縣____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年承包土地合同參考樣本（二）發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意就土地承包的具體事項達成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容：甲方愿將自己的位于的復(fù)耕地共塊(總計畝)發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營管理，乙方自主決定承包地用途，甲方不得干擾。二、土地承包期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日。承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。(因土地、道路、水電需要修整，整修費用由乙方承擔(dān)，因此免繳____年____月____日之前的承包費。)三、土地承包價款：承包土地每畝每年____元，畝地年總承包款為元整。四、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算，分次付清，第次付款時間為____年____月____日;第次付款時間為____年____月____日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權(quán)收回土地。五、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營方便，保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經(jīng)營。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。六、在承包期限內(nèi)，如乙方的經(jīng)營項目符合國家扶持及國補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關(guān)。七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí)，提請運城市合同仲裁委員會仲裁。八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，任何一方不得借故終止合同。以上所有條款，甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守，若違約應(yīng)支付對方違約金____元，給對方造成的經(jīng)濟損失還應(yīng)負責(zé)賠償。本合同一式四份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效。鎮(zhèn)政府(簽字蓋章)：村民委員會(簽字蓋章)：甲方：(簽字)乙方：(蓋章)____年____月____日2024年承包土地合同參考樣本（三）【合同名稱】承包土地合同【合同編號】_______【甲方】（承包方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：法定代表人（個體戶填寫此項）：【乙方】（出讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：法定代表人（個體戶填寫此項）：鑒于甲、乙雙方就甲方承包乙方的土地事宜進行協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、土地信息1.土地基本情況：地址：面積：土地用途：權(quán)屬狀況：2.出讓方提供的文件：（1）土地使用證書復(fù)印件：（2）土地規(guī)劃許可證書復(fù)印件：（3）其他相關(guān)文件復(fù)印件：3.甲方承包土地用途：甲方擬以土地建設(shè)：（1）農(nóng)家樂；（2）養(yǎng)殖場；（3）農(nóng)田。二、合同期限1.承包期限：從____年___月___日至____年___月___日，共計______年。三、承包費用1.承包費用：甲方按照每年支付______元作為承包費用，共計_______元。支付方式：按年/月支付。2.收款信息：收款方戶名：開戶行：賬號：四、承包權(quán)義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）合法合規(guī)經(jīng)營承包土地，并合理利用土地資源；（2）按照約定的土地用途開展經(jīng)營活動；（3）按時支付承包費用；（4）保證所種植作物和養(yǎng)殖場的符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（5）不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)借給第三方；（6）負責(zé)土地的保護和維護，不得損壞土地資源；（7）其他約定：_____________。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方提供承包的土地；（2）接受甲方支付的承包費用；（3）依法保護承包方的合法權(quán)益；（4）監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動；（5）解決因土地問題引起的糾紛或者爭議；（6）其他約定：_____________。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同項下的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究甲方違約行為的損害賠償權(quán)。2.乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同項下的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究乙方違約行為的損害賠償權(quán)。六、爭議解決1.合同有關(guān)爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或者經(jīng)雙方一致終止，方可解除合同。甲方：乙方：（簽名）：_______（簽名）：_______日期：_______日期：_______2024年承包土地合同參考樣本（四）《____年承包土地合同》本合同由以下各方于簽署日期簽署：甲方：（姓名/名稱）：（身份證號碼/注冊號碼）：（地址）：乙方：（姓名/名稱）：（身份證號碼/注冊號碼）：（地址）：丙方：（姓名/名稱）：（身份證號碼/注冊號碼）：（地址）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）出租/承包給乙方，并由乙方委托丙方進行管理和運營，乙方和丙方同意按照本合同的約定履行各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條土地基本情況1.1土地名稱/位置：1.2土地面積：1.3土地權(quán)屬證明：1.4土地用途：1.5土地的權(quán)利和限制：第二條承包期限2.1承包起始日期：2.2承包終止日期：2.3承包期限：2.4承包續(xù)期條件和方式：第三條承包權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有土地承包的權(quán)利，可以在承包期限內(nèi)使用土地，并根據(jù)土地的用途安排相關(guān)經(jīng)營活動。3.2乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，保護土地資源，防止土地的退化和污染。3.3乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定繳納土地承包費用和其他相關(guān)費用，并按時履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。3.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他形式與他人分享或處置。3.5乙方有權(quán)委托丙方進行土地的管理和運營，但乙方應(yīng)對丙方的行為和結(jié)果負責(zé)。第四條承包費用4.1土地承包費用由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納，并按時向甲方支付。4.2承包費用包括土地租金和其他相關(guān)費用，具體數(shù)額和繳納方式由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方因此造成的經(jīng)濟損失。5.2如果任何一方因不可抗力等原因無法履行本合同的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并及時采取合理措施減輕損失。第六條爭議解決6.1本合同的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽署和履行適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。第七條其他事項7.1本合同