2024年借款補(bǔ)充合同電子版（三篇）

第4頁共4頁2024年借款補(bǔ)充合同電子版借款人：貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市分行東城支行根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認(rèn)表》(下稱《沖還貸確認(rèn)表》)(編號(hào)_____)，借款人和貸款人對(duì)《個(gè)人住房借款合同》(編號(hào)____年_____字____號(hào))簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：一、借款人同意對(duì)《沖還貸確認(rèn)表》所列編號(hào)年_____字第____號(hào)《個(gè)人住房借款合同》項(xiàng)下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。二、貸款人從中心審批確認(rèn)次月起逐月自動(dòng)提取《沖還貸確認(rèn)表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人“當(dāng)期”應(yīng)還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月____日。借款人每月____日、____日不辦理提前還款。中心審批確認(rèn)當(dāng)月借款人仍需按《個(gè)人住房借款合同》約定還款以免逾期。上述“當(dāng)期”是指貸款正?？劭钊赵诿吭耞___日(含____日)以后的一期，貸款正?？劭钊赵诿吭耞___日之前的，中心審批確認(rèn)次月的還貸視為“前一期”，這一期仍需借款人按《個(gè)人住房借款合同》約定還款以免逾期。當(dāng)貸款正?？劭钊諡槊吭耞___日時(shí)，中心審批確認(rèn)次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的應(yīng)還款金額(即當(dāng)月____日至下月____日的應(yīng)還款金額)。公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的，貸款人在《個(gè)人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應(yīng)及時(shí)在委托扣款賬戶存入對(duì)應(yīng)金額以免逾期。三、借款人同意如下事項(xiàng)：(一)從本協(xié)議簽定的下一個(gè)月起，借款人逾貸累計(jì)達(dá)3次的，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)，恢復(fù)原《個(gè)人住房借款合同》約定的扣款方式。(二)借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失。四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進(jìn)行“沖還貸”，借款人須按《個(gè)人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進(jìn)行還款。五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個(gè)人住房借款合同》項(xiàng)下的義務(wù)，無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的，借款人仍應(yīng)按《個(gè)人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個(gè)人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。六、存在多個(gè)借款人委托“沖還貸”的情況下，“沖還貸”提取住房公積金順序按照《沖還貸確認(rèn)表》中所列的先后順序依次進(jìn)行。七、在組合貸款的情況下，“沖還貸”順序?yàn)椋合葰w還住房公積金貸款;后歸還商業(yè)性貸款。八、“沖還貸”發(fā)生差錯(cuò)的，借款人有義務(wù)配合貸款人按規(guī)定進(jìn)行糾正錯(cuò)誤。九、由于非貸款人原因?qū)е隆皼_還貸”異常或造成“沖還貸”失敗，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由借款人承擔(dān)，貸款人不承擔(dān)任何責(zé)任。十、“沖還貸”起止時(shí)間，帳戶信息、沖還貸方式等要素按《沖還貸確認(rèn)表》提供的信息為準(zhǔn)。十一、如果借款人“沖還貸”信息發(fā)生變更，借款人同意貸款人直接根據(jù)市住房公積金管理中心出具的《公積金逐月沖還貸變更確認(rèn)表》中的變更事項(xiàng)對(duì)“沖還貸”進(jìn)行相應(yīng)變更，無須另行征得借款人同意。十二、本協(xié)議經(jīng)借款人或授權(quán)代理人簽字和貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或加蓋名章)并加蓋公章(或個(gè)人住房貸款合同專用章)生效。十三、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。借款人或授權(quán)代理人(簽字)：貸款人(公章或個(gè)人住房貸款合同專用章)：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字或加蓋名章)：簽訂日期：____年____月____日2024年借款補(bǔ)充合同電子版（二）甲方（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“甲方身份證號(hào)碼”）聯(lián)系地址：（以下簡(jiǎn)稱“甲方聯(lián)系地址”）聯(lián)系電話：（以下簡(jiǎn)稱“甲方聯(lián)系電話”）乙方（出借人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“乙方身份證號(hào)碼”）聯(lián)系地址：（以下簡(jiǎn)稱“乙方聯(lián)系地址”）聯(lián)系電話：（以下簡(jiǎn)稱“乙方聯(lián)系電話”）鑒于：1.甲方因急需資金，向乙方借款，乙方同意借款給甲方。2.甲方已經(jīng)向乙方提供相關(guān)的借款合同及借款協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原借款合同作如下補(bǔ)充與約定：第一條貸款額度甲方同意向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“本金”）￥_____元整。乙方同意向甲方提供上述金額的貸款。第二條貸款利率及還款方式1.貸款利率：本次借款的年利率為_______%。2.還款方式：甲方可以選擇（1）等額本息還款、（2）先息后本還款或（3）到期一次還本付息。甲方與乙方已就還款方式進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。第三條貸款期限甲方同意在借款之日起，將借款本金及利息在______個(gè)月內(nèi)歸還給乙方。借款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條提前還款1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還部分或全部借款。提前償還部分或全部借款時(shí)，甲方應(yīng)提前_____天書面通知乙方。2.甲方提前償還借款的，應(yīng)支付剩余未償還貸款本金的______%作為提前還款違約金。第五條違約責(zé)任1.若甲方逾期歸還借款本金及利息，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的_____%。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方立即支付全部未償還的本金及利息。第六條保密義務(wù)甲方和乙方雙方均同意對(duì)本合同及涉及到的其他資金、商業(yè)機(jī)密等保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露或公開。但涉及到法律訴訟、仲裁等情況除外。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同是借款補(bǔ)充合同，與原借款合同具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽名：___________________日期：___________________乙方（出借人）：簽名：___________________日期：___________________2024年借款補(bǔ)充合同電子版（三）貸款人：借款人：抵押擔(dān)保人：貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容如下：一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時(shí)，對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)格為三方確認(rèn)的抵押物價(jià)值，在借款方違約不能還款時(shí)，三方同意對(duì)抵押物不再另行評(píng)估作價(jià)。二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時(shí)，即同意在借款方不能按時(shí)還款，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí)，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。三、三方同意對(duì)抵押物的拍賣底價(jià)可以低于借款時(shí)的評(píng)估價(jià)格，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等)。四、如拍賣時(shí)發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對(duì)抵押物底價(jià)下浮20%，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時(shí)，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時(shí)抵押物確定的底價(jià)抵償借款;對(duì)不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí)，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個(gè)月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。七、本協(xié)議書一式三份，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。八、、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)法定代表人：(簽章)法定代表人：__________(簽章)法定代表人：_________