2024年個(gè)人住房出租合同參考樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人住房出租合同參考樣本第一條合同雙方：出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路_____街(巷、里)____號(hào)房號(hào)____的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作_____用途使用，建筑(或使用)面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：_____月租金額(幣種：_____)____元小寫(xiě)：_____大寫(xiě)：_________年____月____日至____年____月____日注：期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按_____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_____(月、季、年)的第____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納_____(幣)____元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_____(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責(zé)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前____個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定_______________________________________________________第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____法定代表人：_____證件號(hào)碼：_________年____月____日乙方(簽章)：_____法定代表人：_____證件號(hào)碼：_________年____月____日2024年個(gè)人住房出租合同參考樣本（二）個(gè)人住房出租合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照下述條款約定，共同遵守并執(zhí)行。第一條出租房屋基本情況1.1甲方擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，位于（詳細(xì)地址）。1.2房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：（公寓/別墅/普通住宅等）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋裝修狀況：（精裝修/簡(jiǎn)單裝修/不裝修）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在到期前提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式為（按月付/按季付/按年付等），租金應(yīng)在每個(gè)自然月的（日期）前支付至甲方指定銀行賬戶。第四條房屋使用及裝修4.1乙方承諾不將房屋用于非法目的，不從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng)。4.2乙方不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行任何形式的裝修和改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋內(nèi)外的物業(yè)維修及日常保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2如乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。第六條室內(nèi)設(shè)備及用品6.1房屋內(nèi)已配備的設(shè)備及用品（如空調(diào)、熱水器、冰箱等）的損壞及維修由甲方承擔(dān)。6.2如乙方自行購(gòu)置的設(shè)備及用品損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若乙方拖欠水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空房屋。第八條租賃房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1乙方承諾不得將本合同項(xiàng)下的租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。8.2甲方在合同履行期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方在收到通知后有權(quán)提前一個(gè)月解除合同。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1甲乙雙方任一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2若甲方單方面解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜及糾紛解決均以雙