2024年城市個人房屋整套出租協(xié)議常用版（2篇）

第4頁共4頁2024年城市個人房屋整套出租協(xié)議常用版甲方：乙方：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_____元人民幣。3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年城市個人房屋整套出租協(xié)議常用版（二）【房屋出租協(xié)議】甲方（出租方）：（出租方姓名/組織名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/組織名稱）為明確甲乙雙方在租賃房屋事項上的權(quán)利義務(wù)，特制定本《房屋出租協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），并由雙方遵守，具體條款如下：第一條房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋類型：（房屋類型）3.戶型面積：（戶型面積）4.房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)等（根據(jù)實際情況填寫）5.租賃期限：（起始日期-結(jié)束日期）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（￥00,000.00）2.支付方式：（一次性付清/分期支付/每月支付等，甲乙雙方可協(xié)商確定）3.支付時間：每月（填寫具體日期）支付。第三條房屋用途1.乙方承諾僅將所租房屋用于（填寫具體用途），不得擅自改變房屋用途，以免引起糾紛。2.乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋維護及修繕責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，包括但不限于修理水電設(shè)備、維護房屋安全等。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或危險，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修解決。第五條房屋損害賠償責(zé)任1.在租賃期間，若房屋因乙方人為原因造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.若因甲方原因造成的損壞，則由甲方承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保修期限1.在租賃期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)因甲方原因引起的故障，乙方有權(quán)要求甲方在（填寫天數(shù)）內(nèi)進行修復(fù)。2.若經(jīng)修復(fù)后問題依舊未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，使得另一方受到損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金（合同總額的xx%）。第八條合同解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前（填寫天數(shù)）解除本合同。2.若一方提前解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對方，且賠償對方因提前解除合同而受到的損失。第九條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.（根據(jù)實際情況填寫其他約定事項）第十一條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效