2024年房屋拆遷合同專業(yè)版（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋拆遷合同專業(yè)版建設單位(甲方)：_____拆遷戶(乙方)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)二、乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____.三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同專業(yè)版（2）合同編號：______甲方：（拆遷單位名稱）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方：（被拆遷戶名）戶口所在地：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所持有的房屋拆遷事宜達成如下合作合同（以下簡稱“本合同”）：第一條拆遷范圍1.1甲方在拆遷范圍內(nèi)對乙方的房屋進行拆遷，拆遷范圍詳見附件一《拆遷范圍圖》，由雙方共同確認。1.2拆遷范圍內(nèi)的房屋以及相關(guān)附屬設施和土地，均屬于拆遷范圍。第二條拆遷補償金2.1甲方作為拆遷單位，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進行拆遷補償。具體補償標準如下：2.1.1乙方所擁有的房屋及相關(guān)附屬設施，按照市場評估的公允價值進行補償。2.1.2乙方的臨時安置費用由甲方承擔。具體安置方式以雙方協(xié)商一致為準。2.1.3如果乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有其他不動產(chǎn)權(quán)益，甲方將按照相關(guān)政策進行合理補償。2.2甲方向乙方支付的拆遷補償款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供相關(guān)戶名和賬號信息后，甲方將在______個工作日內(nèi)完成支付。第三條拆遷時限3.1拆遷工作將在本合同生效之日起啟動，雙方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行拆遷準備工作。3.2拆遷工作期限為______個月（天），具體拆遷進度將根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第四條條件履行4.1乙方應配合甲方完成房屋拆遷工作，提供相關(guān)資料，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理移交手續(xù)。4.2乙方應按照甲方的要求，妥善保管個人財物，不得私自搬遷或轉(zhuǎn)讓被拆遷房屋。第五條法律責任5.1如甲、乙雙方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2如果甲方單方解除本合同，應向乙方支付相應的違約金，并按照拆遷補償政策進行補償。5.3如乙方單方解除合同，乙方應向甲方支付相應的違約金，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。第六條其他約定6.1本合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同的內(nèi)容。6.2對本合同的任何修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充合同。6.3若本合同中任何條款被認定為無效，則不影響其他條款的效力。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決，應協(xié)商解決。當無法協(xié)商解決時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式______份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：__________日期：__________乙方(簽字)：__________日期：__________2024年房屋拆遷合同專業(yè)版（3）根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》相關(guān)規(guī)定，拆遷合同是拆遷雙方約定的法律文件，具有明確的法律效力。以下是一個房屋拆遷合同的標準范文：拆遷合同甲方：（詳細地址）乙方：（詳細地址）鑒于甲方是房屋拆遷項目的業(yè)主，乙方是拆遷單位，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成如下協(xié)議：1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋進行拆除，以便拆遷為公共利益所需。2.乙方將按照國家相關(guān)政策和規(guī)定，及時進行拆遷工作，并給予甲方合理的賠償。3.乙方承諾在拆遷過程中，對甲方的合法權(quán)益必須保護完整，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益不受損害。4.拆遷費用的支付方式：乙方應當在房屋拆遷結(jié)束后的15個工作日內(nèi)將拆遷費用款項支付給甲方。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起