醫(yī)院租賃合同范本

醫(yī)院租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有房屋及配套設(shè)施，且愿意將其房屋及配套設(shè)施出租給乙方使用；乙方為合法成立的企業(yè)或個人，愿意租賃甲方房屋及配套設(shè)施，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于__________的房屋及配套設(shè)施出租給乙方使用。具體包括但不限于：__________（詳細(xì)設(shè)施列表）。1.2乙方租賃的房屋及設(shè)施僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月的第一個工作日，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求搬離租賃物，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付__________元的逾期違約金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起，向保險公司投保租賃物的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施使用說明3.保險公司提供的保險單4.租賃物評估價值證明5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.保險受益人變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.乙方逾期搬遷，未按照甲方要求搬離租賃物。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合法擁有房屋及配套設(shè)施，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋及配套設(shè)施的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及配套設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險：指為租賃物投保，以防止損失或損壞的一種經(jīng)濟(jì)保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合約定的租賃物，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求乙方支付逾期違約金。4.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：乙方逾期搬遷，未按照甲方要求搬離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物，并要求乙方支付逾期違約金。6.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向