手房屋家電全送買賣協(xié)議書

手房屋家電全送買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋及家電概述1.1甲方出售的手房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家電包括：__________（列明家電名稱、數(shù)量、品牌等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本手房屋及家電的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，賬號(hào)/收款人為__________。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及家電交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及家電進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、定金及違約金4.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.家電清單及相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明書3.定金支付憑證4.《交付確認(rèn)書》5.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家電，視為違約。4.甲方提供的房屋及家電與協(xié)議約定不符，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.手房屋：指已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，滿足一定條件后可在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的房屋。2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付款項(xiàng)。解決辦法：催告乙方按時(shí)支付，逾期視為違約，按約定處理。2.問(wèn)題：甲方延遲交付房屋及家電。解決辦法：催告甲方按時(shí)交付，逾期視為違約，按約定處理。3.問(wèn)題：房屋及家電與協(xié)議約定不符。解決辦法：要求甲方按照約定進(jìn)行更換或退款。4.問(wèn)題：辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中遇到障礙。解決辦法：咨詢專業(yè)人士，依法解決問(wèn)題，必要時(shí)尋求法律途徑。5.問(wèn)題：發(fā)生合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手房屋買賣。2.家電隨房