退房和解協(xié)議書范本

退房和解協(xié)議書范本合同編號：__________退房和解協(xié)議書范本甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、和解協(xié)議的背景和目的1.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前退房，應(yīng)向甲方支付提前退房違約金，具體金額和計算方式按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。1.2鑒于乙方因個人原因需提前退房，乙方愿意承擔提前退房違約金，并希望與甲方達成和解協(xié)議，提前終止租賃關(guān)系。1.3甲方同意乙方的提前退房請求，并同意按照本和解協(xié)議的約定，解除原合同的租賃關(guān)系。二、提前退房違約金的支付2.1乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付提前退房違約金。違約金的計算方式為：每月租金的______%。2.2乙方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付提前退房違約金，以甲方收到違約金為準。2.3乙方支付提前退房違約金后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理退房手續(xù)，并將乙方的押金退還給乙方。三、解除租賃關(guān)系3.1本和解協(xié)議簽訂后，原合同立即解除，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原合同約定的租賃條件，并交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的個人物品搬離，并按照原合同的約定，保持房屋的整潔和完好。四、其他約定4.1本和解協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同項下的任何違約行為給予豁免。4.2本和解協(xié)議的履行，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明文件4.提前退房違約金計算公式說明5.房屋交付確認書6.房屋退房驗收報告7.押金收據(jù)8.和解協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方提前退房：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前退房的行為。2.乙方未按時支付租金：乙方未按照原合同約定的時間和金額支付租金的行為。3.乙方未按時支付提前退房違約金：乙方未按照本和解協(xié)議約定的時間和金額支付提前退房違約金的行為。4.甲方未按時交付房屋：甲方未按照原合同約定的時間和條件交付房屋的行為。5.甲方未按時辦理退房手續(xù)：甲方未按照本和解協(xié)議約定的時間和條件為乙方辦理退房手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并有權(quán)使用和占用房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用和占用房屋的時間段。4.提前退房違約金：指承租人提前退房時，按照租賃合同約定向出租人支付的違約金。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。6.和解協(xié)議：指甲乙雙方為解決租賃合同履行過程中的爭議，達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前退房，如何計算提前退房違約金？解決辦法：按照原合同約定的提前退房違約金計算公式進行計算。2.乙方未按時支付租金，如何催繳租金？解決辦法：甲方可以書面形式向乙方發(fā)出催繳通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.甲方未按時交付房屋，乙方如何要求甲方承擔責任？解決辦法：乙方可以書面形式向甲方提出抗議，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.房屋退房驗收出現(xiàn)爭議，如何解決？解決辦法：甲乙雙方可以共同委托第三方機構(gòu)進行房屋驗收，根據(jù)驗收報告確定房屋退還情況。五、所有應(yīng)用場景：1.承租人因個人原因需提前退房。2.出租人同意承租人提前退房請求。3