黃山市藝術(shù)工作室租賃合同

黃山市藝術(shù)工作室租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：黃山市藝術(shù)工作室地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地和設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地和設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地和設(shè)施的用途為藝術(shù)創(chuàng)作、展示和相關(guān)的活動(dòng)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月的租金為人民幣_(tái)___元整。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。第三條租賃場(chǎng)地的交付和返還3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地和設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地和設(shè)施返還給甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作和活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施的用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地和設(shè)施的使用稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將場(chǎng)地和設(shè)施返還，并承擔(dān)因延遲返還而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地和設(shè)施的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題和困難。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地和設(shè)施清單2.租金支付證明3.物業(yè)管理規(guī)定4.使用稅費(fèi)支付證明5.延遲返還費(fèi)用計(jì)算公式6.友好協(xié)商證明7.法院訴訟證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地和設(shè)施：甲方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施用途：乙方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方延遲返還租賃場(chǎng)地和設(shè)施：乙方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未能友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方均違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指黃山市藝術(shù)工作室，提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作和活動(dòng)的個(gè)人或團(tuán)體。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地和設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付。若甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金。若乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.乙方擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施用途：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀。乙方不予以恢復(fù)的，甲方可依法向法院提起訴訟。4.乙方延遲返還租賃場(chǎng)地和設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返還。若乙方延遲返還，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲返還所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方在執(zhí)