山地租賃合同簡單版

山地租賃合同簡單版合同編號：__________山地租賃合同簡單版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)/縣的_______山脈的部分山地使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該山地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃山地范圍及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃山地面積_______平方米，租金單價為每平方米_______元/年；（2）租賃期限為_______年，總租金為_______元。3.2乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按照雙方約定的付款周期支付。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃山地使用權的相關憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃山地享有合法使用權；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的租賃用途；（3）在租賃期限內(nèi)，負責對租賃山地進行必要的維護和管理；（4）如租賃山地涉及法律法規(guī)規(guī)定的審批手續(xù)，甲方應負責辦理。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃山地，不得擅自改變租賃用途；（3）妥善保管租賃山地內(nèi)的設施、設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃山地，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃山地范圍及界限示意圖附件二：租賃山地使用權相關憑證一、附件列表：1.租賃山地范圍及界限示意圖2.租賃山地使用權相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃山地，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山地并支付租金的一方。3.租賃山地：指甲方出租給乙方的山地使用權。4.租賃用途：指乙方租賃山地后所進行的具體使用目的。5.租金：指乙方為使用租賃山地而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃山地時，擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃山地涉及法律法規(guī)規(guī)定的審批手續(xù)。解決辦法：甲方應負責辦理相關審批手續(xù)，確保乙方正常使用租賃山地。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃山地進行休閑度假、戶外運動等活動。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租