經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)版模板

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版模板經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米。1.2乙方承租甲方上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，用于【經(jīng)營(yíng)范圍】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，須書(shū)面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除乙方已使用期間的租金；（2）提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照本合同約定退還押金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金、逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的【違約賠償金比例】。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即改正。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜，并引入丙方作為第三方合作方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及第三方合作1.1甲方出租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米。1.2乙方承租甲方上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，用于【經(jīng)營(yíng)范圍】。1.3丙方作為第三方合作方，同意在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供【合作內(nèi)容】，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金、合作費(fèi)用及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方提供合作內(nèi)容的費(fèi)用為【合作費(fèi)用金額】，丙方應(yīng)在每月【合作費(fèi)用支付日期】前將合作費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金或丙方逾期支付合作費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【逾期支付違約金比例】作為違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方和丙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。5.2乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供合作內(nèi)容，并保證合作內(nèi)容的質(zhì)量和效果。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因合作內(nèi)容導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。6.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方資產(chǎn)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的合作內(nèi)容，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)也為甲方帶來(lái)更多的合作機(jī)會(huì)和收益。丙方的介入能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，有利于甲乙雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方和本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保租賃場(chǎng)地的合理利用和利益最大化。通過(guò)引入第三方丙方，甲方能夠拓寬自身的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方能夠通過(guò)本合同設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。##十、附加條款10.1甲方擁有對(duì)本租賃場(chǎng)地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。10.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。10.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。10.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地的裝修和布置，以確保場(chǎng)地的統(tǒng)一性和品牌形象。十一、保險(xiǎn)和安全管理11.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。11.3乙方在發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求配合處理相關(guān)事宜。十二、合同的變更和解除12.1甲乙丙三方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)三方一致同意。12.2合同變更或解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、適用法律和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十四、其他14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/