福建省前期物業(yè)服務合同協(xié)議書范本

福建省前期物業(yè)服務合同協(xié)議書范本以下是一份福建省前期物業(yè)服務合同協(xié)議書范本的詳細復雜合同文檔示例：前期物業(yè)服務合同協(xié)議書名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方為（項目名稱）的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和決定權。乙方為具有專業(yè)資質的物業(yè)服務公司，愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務。特此協(xié)議如下：第一條服務內容乙方應向甲方提供前期物業(yè)管理服務，包括：物業(yè)設施設備的維修、保養(yǎng)和管理；物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護；公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；業(yè)主投訴的處理和回復；配合甲方完成物業(yè)項目的驗收和交付工作；其他與物業(yè)管理相關的工作。第二條服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。第三條服務質量乙方應按照國家和地方物業(yè)管理的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，提供高品質的物業(yè)管理服務。乙方應建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范化和標準化。乙方應定期對物業(yè)管理服務質量進行自我檢查和評估，及時改進和提高服務質量。第四條服務費用乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括：物業(yè)管理基礎服務費用；物業(yè)管理增值服務費用；物業(yè)管理公共費用；其他與物業(yè)管理相關的費用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用。第五條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方支付賠償金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，應按照公平原則進行協(xié)商，確保合同內容的合法性、合規(guī)性。雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際使用時請根據(jù)具體情況進行修改和完善，并尋求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方為（項目名稱）的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和決定權。乙方為具有專業(yè)資質的物業(yè)服務公司，愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務。第三方為具有專業(yè)資質的評估機構，愿意為甲方和乙方提供物業(yè)服務評估和監(jiān)督。特此協(xié)議如下：第一條第三方職責第三方作為獨立的評估機構，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行評估和監(jiān)督。第三方應按照國家和地方物業(yè)管理的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，客觀、公正地對乙方的工作進行評估和監(jiān)督。第三方應定期向甲方提供物業(yè)管理服務的評估報告，并提出改進意見和建議。第二條甲方權益保障甲方對物業(yè)項目擁有所有權和決定權，有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。甲方有權根據(jù)第三方提供的評估報告，對乙方的服務進行評價和獎懲。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正未按照約定提供服務的問題，并按照實際損失向甲方支付賠償金。甲方有權在合同約定的服務期限屆滿前，決定是否續(xù)約或更換物業(yè)管理公司。第三條乙方職責及限制乙方應按照甲方和第三方的要求，提供高品質的物業(yè)管理服務。乙方應建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范化和標準化。乙方應定期對物業(yè)管理服務質量進行自我檢查和評估，及時改進和提高服務質量。乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。第四條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方支付賠償金。如乙方未經甲方書面同意轉讓合同項下的任何權利和義務，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方評估報告的采納甲方應認真考慮并采納第三方提供的評估報告，根據(jù)評估結果對乙方的工作進行指導和監(jiān)督。甲方有權根據(jù)評估報告，對乙方的服務進行評價和獎懲。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，應按照公平原則進行協(xié)商，確保合同內容的合法性、合規(guī)性。雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供一個客觀、公正的評估和監(jiān)督機制，確保乙方提供的物業(yè)管理服務符合甲方的要求和期望。第三方的主體具有專業(yè)資質，能夠提供專業(yè)的評估和建議，有助于提升物業(yè)管理的質量和效果。通過第三方的評估和監(jiān)督，甲方可以更好地了解乙方的服務情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行改進，從而確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)項目的開發(fā)商和所有者，有權對物業(yè)管理的質量和效果進行監(jiān)督和指導。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權益和乙方的職責，確保乙方按照甲方的要求提供高品質的物業(yè)管理服務。同時，甲方通過第三方的評估和監(jiān)督，可以更好地了解乙方的服務情況，并及時采取措施確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的在于確保物業(yè)服務合同的履行符合甲方的利益和期望，同時通過第三方的介入，甲方能夠獲得更為客觀的服務質量評估，從而做出更為明智的管理決策。甲方通過本合同的條款設定，強化了對乙方的監(jiān)督和控制權，確保乙方在提供服務過程中遵守法律法規(guī)，維護甲方及業(yè)主的合法權益。甲方在合同中設定了一系列權利條款，包括但不限于對服務內容的監(jiān)督、服務質量的評價、違約責任的追究等，這些都大大增強了甲方在合同關系中的主導地位?？偨Y來說，本合同通過引入第三