購(gòu)房合同（安置拆遷）

購(gòu)房合同（安置拆遷）甲方（拆遷人）：中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)居委會(huì)乙方（被拆遷人）：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用的需要，對(duì)乙方位于XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷安置。1.2乙方拆遷范圍內(nèi)的房屋具體情況如下：房屋坐落：XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX房屋結(jié)構(gòu)：XX房屋面積：XX平方米房屋用途：XX第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額根據(jù)《XX市拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》和乙方房屋的實(shí)際情況確定。2.2甲方承諾在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置房源。第三條拆遷補(bǔ)償安置金額3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，按照《XX市拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算出拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：￥XXX,XXX.XX元整（小寫）：XXX,XXX.XX元。3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置房源。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。4.2乙方收款后，應(yīng)出具收款收據(jù)，并在收款收據(jù)上加蓋公章或手印。第五條安置房源5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供符合安置條件的房源。5.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源信息后，XX個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方，確認(rèn)是否接受甲方提供的房源。5.3乙方接受甲方提供的房源后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議第四條的約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定的拆遷補(bǔ)償款總額的10%。6.3乙方未按照本協(xié)議第五條的約定接受甲方提供的房源，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定的拆遷補(bǔ)償款總額的10%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)居委會(huì)乙方（被拆遷人）：XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，遵循法律法規(guī)，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)居委會(huì)乙方（被拆遷人）：XXX第三方（安置房源提供方）：XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲乙雙方簽訂的《購(gòu)房合同（安置拆遷）》【注：此處為虛構(gòu)的合同名稱，實(shí)際合同名稱請(qǐng)以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)】，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為了保障甲方的合法權(quán)益，甲方引入第三方XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為安置房源提供方，就乙方拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1第三方作為安置房源提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供符合安置條件的房源。1.2第三方應(yīng)確保提供的房源符合國(guó)家關(guān)于安置房屋的質(zhì)量、安全、面積等標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成一致后，按照約定的時(shí)間和方式交付房源。1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為拆遷人，有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和方式提供安置房源。2.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方在第三方未按照約定提供房源的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求第三方提供房源的質(zhì)量和安全保障，確保乙方居住安全。第三條乙方違約及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受甲方和第三方提供的房源。3.2乙方如未能按照約定接受房源，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方如未能按照約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在未取得甲方和第三方同意的情況下，不得將房源轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第四條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)居委會(huì)乙方（被拆遷人）：XXX第三方（安置房源提供方）：XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房源。通過(guò)本協(xié)議，甲方作為拆遷人，在第三方主體介入的情況下，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可靠性，有效保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本協(xié)議對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，確保了甲方在拆遷安置過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行效率，也增加了甲方對(duì)安置房源的質(zhì)量把控，進(jìn)一步保障了甲方的利益。##第六條甲方權(quán)利的額外保障6.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的房源進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和查驗(yàn)，確保房源符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2甲方在乙方違約或第三方未能按時(shí)提供房源的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)款的10%。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)款，以反映市場(chǎng)變化和實(shí)際成本。6.4甲方在乙方搬入安置房源后，有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用和維護(hù)房源。第七條乙方的額外義務(wù)7.1乙方在接收房源后，應(yīng)按照約定的條件和方式支付房?jī)r(jià)款。7.2乙方在入住安置房源期間，應(yīng)遵守房源的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方在未取得甲方和第三方同意的情況下，不得將房源進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第八條第三方的責(zé)任與義務(wù)8.1第三方應(yīng)確保提供的房源符合國(guó)家關(guān)于安置房屋的質(zhì)量、安全、面積等標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成一致后，按照約定的時(shí)間和方式交付房源。8.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。8.4第三方在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)提供房源的情況下，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方如未能按照約定接受房源，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方造成的損失。9.2第三方如未能按照約定提供房源，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方造成的損失。9.3任何一方如違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第十條合同的變更和終止10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如任何一方提出變更或終止協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。10.2本協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理房源的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。第十一條適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條簽署本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。三份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)居委會(huì)乙方（被拆遷人）：XXX第三方（安置房源提供方）：XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日本協(xié)議通過(guò)引入第三方主體，即XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。甲方在協(xié)議中擁有多項(xiàng)額外權(quán)利保障，包括但不限于對(duì)房源的質(zhì)量監(jiān)督、違約金賠償、房?jī)r(jià)款調(diào)整權(quán)和對(duì)房源的定期檢查權(quán)。乙方則承擔(dān)了額外的義務(wù)，包括按約支付房