房屋建筑物贈(zèng)與合同

房屋建筑物贈(zèng)與合同第一條合同主體1.1贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】1.2受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】第二條贈(zèng)與標(biāo)的2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權(quán)贈(zèng)與乙方。2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并依法辦理過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與條件3.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，需在贈(zèng)與合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)用。3.2乙方自收到贈(zèng)與房屋之日起，需承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。第四條贈(zèng)與程序4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條贈(zèng)與房屋的交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《房屋驗(yàn)收單》。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的房屋建筑物贈(zèng)與合同示例，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)您的具體需求和實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方主體1.1贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】1.2受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】1.3第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方姓名】身份證號(hào)：【丙方身份證號(hào)碼】住址：【丙方住址】第二條贈(zèng)與標(biāo)的及第三方職責(zé)2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權(quán)贈(zèng)與乙方。2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定接受贈(zèng)與的房屋。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方在收到贈(zèng)與房屋后，按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，需在贈(zèng)與合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)用。3.2甲方保留在贈(zèng)與合同生效后，按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的權(quán)利。3.3甲方在贈(zèng)與合同期內(nèi)，享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體行使方式由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定接受房屋贈(zèng)與，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的房屋，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在收到贈(zèng)與房屋后，未按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條贈(zèng)與程序及第三方職責(zé)5.1甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并確保房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的交付。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任及第三方責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方擔(dān)保人，未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但必須經(jīng)丙方同意。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋章）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個(gè)信譽(yù)良好的第三方擔(dān)保人，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。丙方作為第三方擔(dān)保人，不僅對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，還在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在贈(zèng)與過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金，從而確保了甲方的利益不受損害。同時(shí)，甲方保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，為甲方在未來(lái)可能的需求提供了保障。第三方的主體介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使得合同的執(zhí)行更加有力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。###第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定接受贈(zèng)與的房屋。10.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方在收到贈(zèng)與房屋后，按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。10.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)向甲方披露乙方違約情況。10.4丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保相關(guān)證件的交付。第十一條特殊情況處理11.1若乙方在贈(zèng)與合同生效后，因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方代為履行，丙方應(yīng)無(wú)條件同意。11.2若甲方在合同期內(nèi)需收回贈(zèng)與的房屋，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成收回手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益不受損害。第十二條丙方的違約責(zé)任12.1丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。12.2丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，或未確保相關(guān)證件交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的損失。第十三條合同的終止13.1本合同在甲乙雙方達(dá)成贈(zèng)與目的，并完成過戶手續(xù)后自動(dòng)終止。13.2合同終止后，丙方的擔(dān)保責(zé)任同時(shí)解除，但本合同另有約定的除外。第十四條保密條款14.1甲乙雙方及丙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，應(yīng)對(duì)外保密。14.2任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)造成的一切損失。第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。