2024合伙建房協(xié)議書

2024合伙建房協(xié)議書合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：_______________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意投資建設房屋，并擬與乙方共同參與該項目的建設；鑒于乙方愿意參與甲方的投資建設，共同完成該項目的建設；雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1本協(xié)議所涉及的項目建設地點為：____________________。1.2項目名稱為：____________________。1.3項目規(guī)模為：____________________。1.4項目投資總額為：____________________。第二條合作方式2.1甲方以貨幣形式投資，占項目總投資的____%。2.2乙方以勞動力及技術形式參與，占項目總投資的____%。2.3雙方共同負責項目的策劃、籌備、建設、驗收等各項工作。2.4雙方按照投資比例分享項目的利潤和承擔項目的風險。第三條甲方的權利和義務3.1甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付投資款。3.2甲方有權監(jiān)督項目的建設進度和質量，并對項目提出合理化建議。3.3甲方應按照本協(xié)議約定參與項目的經營管理。3.4甲方應按照本協(xié)議約定承擔項目的風險。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應當按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成項目建設。4.2乙方應保證項目的建設進度，確保項目按期完工。4.3乙方應按照本協(xié)議約定參與項目的經營管理。4.4乙方應按照本協(xié)議約定承擔項目的風險。第五條利潤分配及虧損分擔5.1項目的利潤按照雙方的投資比例進行分配。5.2項目的虧損由雙方按照投資比例進行分擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.項目土地使用權證復印件4.建筑設計方案及相關圖紙5.投資款支付憑證6.項目進度報告7.項目質量檢測報告8.經營管理會議記錄9.項目利潤分配及虧損分擔計算明細10.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按照約定時間和質量要求完成項目建設，視為違約。3.雙方未按照約定參與項目的經營管理，視為違約。4.雙方未按照約定承擔項目的風險，視為違約。5.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議第一條所列明的甲方名稱。2.乙方：指本協(xié)議第一條所列明的乙方名稱。3.投資款：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的資金。4.項目建設：指本協(xié)議所述項目的規(guī)劃、設計、施工等過程。5.經營管理：指本協(xié)議所述項目的運營、維護、管理等活動。6.不可抗力因素：指本協(xié)議所述不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付投資款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付投資款，必要時可依法向甲方追償。2.問題：乙方未按約定時間和質量要求完成項目建設。解決辦法：甲方有權監(jiān)督乙方的建設進度和質量，并要求乙方及時整改。乙方應積極配合，確保項目按期完工。3.問題：雙方未按約定參與項目的經營管理。解決辦法：雙方應按照投資比例參與項目的經營管理，定期召開經營管理會議，共同決策并承擔經營管理責任。4.問題：雙方未按約定承擔項目的風險。解決辦法：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定承擔項目的風險，如有分歧，應及時協(xié)商解決。5.問題：遇到不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或部分履行。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的不可抗力因素處理方式進行協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為投資方，乙方為勞動力及技術參與方的合伙建房項目。2.甲乙雙