抵押合同與保證合同

抵押合同與保證合同抵押合同合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲方為向乙方借款，愿意提供抵押物作為借款的擔(dān)保；乙方為獲得借款，同意接受甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物（以下簡(jiǎn)稱抵押物）：（抵押物詳細(xì)描述：包括但不限于數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)等）1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣【】。2.2甲方承諾按照約定的用途使用借款。第三條借款期限3.1借款期限為自借據(jù)簽訂之日起【】年。3.2借款期限屆滿，甲方應(yīng)按約定還清借款本息。第四條抵押物價(jià)值的變動(dòng)4.1甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額。如抵押物的價(jià)值降低，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)價(jià)值的抵押物。4.2如抵押物價(jià)值發(fā)生顯著降低，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值，乙方有權(quán)提前終止本合同。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按約定還清借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、變賣抵押物，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日保證合同合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲方為向乙方借款，愿意提供保證擔(dān)保；乙方為獲得借款，同意接受甲方提供的保證擔(dān)保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本保證合同。第一條保證范圍1.1甲方對(duì)乙方的借款金額為人民幣【】的還款承擔(dān)保證責(zé)任。1.2甲方保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第二條保證期間2.1保證期間為自借款合同簽訂之日起至甲方按約定還清借款本息之日止。2.2如甲方未按約定還清借款本息，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方履行保證責(zé)任。第三條保證方式3.1甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2甲方同意在乙方要求履行保證責(zé)任時(shí)，無(wú)條件向乙方支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條保證的消滅4.1如甲方按約定還清借款本息，本保證合同自動(dòng)終止。4.2本合同終止后，甲方不得就本次借款向乙方提出任何主張。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)抵押合同合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）合同第三方：（以下簡(jiǎn)稱第三方）鑒于：甲方為向乙方借款，愿意提供抵押物作為借款的擔(dān)保；乙方為獲得借款，同意接受甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保；第三方為增強(qiáng)甲方提供抵押物的擔(dān)保能力，同意就甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證；雙方為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物（以下簡(jiǎn)稱抵押物）：（抵押物詳細(xì)描述：包括但不限于數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)等）1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。第二條第三方保證2.1第三方同意就甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.2第三方保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.3第三方保證期間為自借款合同簽訂之日起至甲方按約定還清借款本息之日止。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款。3.2甲方有權(quán)在借款期限屆滿時(shí)按約定還清借款本息。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方履行保證責(zé)任。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按約定用途使用借款。4.2乙方應(yīng)按約定期限還款。4.3乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按約定還清借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、變賣抵押物，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保其保證能力足以保障乙方的權(quán)益。6.2第三方在甲方未按約定還清借款本息時(shí)，應(yīng)無(wú)條件向乙方支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日保證合同合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）合同第三方：（以下簡(jiǎn)稱第三方）鑒于：甲方為向乙方借款，愿意提供保證擔(dān)保；乙方為獲得借款，同意接受甲方提供的保證擔(dān)保；第三方為增強(qiáng)甲方提供保證擔(dān)保的能力，同意就甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證；雙方為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，簽訂本保證合同。第一條保證范圍1.1甲方對(duì)乙方的借款金額為人民幣【】的還款承擔(dān)保證責(zé)任。1.2甲方保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第二條保證期間2.1保證期間為自借款合同簽訂之日起至甲方按約定還清借款本息之日止。2.2如甲方未按約定還清借款本息，乙方有權(quán)隨時(shí)要求第三方履行保證責(zé)任。第三條保證方式3.1甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2甲方同意在乙方要求履行保證責(zé)任時(shí)，無(wú)條件向乙方支付借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方保證4.1第三方同意就甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.2第三方保證期間為自借款合同簽訂之日起至甲方按約定還清借款本息之日止。4.3第三方保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保護(hù)5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定使用借款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限支付利息。5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條乙方違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2乙方未按約定的期限和金額還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息。6.3乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方的借款得到妥善擔(dān)保。7.2第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件向乙方履行保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的第三方的介入為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，增強(qiáng)了乙方對(duì)甲方還款能力的信心。第三方作為保證人，增加了借款合同的可靠性，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方保證人的責(zé)任是對(duì)甲方權(quán)益的額外保障，確保在