2024出租車間廠房合同

2024出租車間廠房合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于____________________，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進行任何破壞性行為，否則甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損毀的，甲乙雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商處理。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條終止和解除合同6.1合同提前解除或終止的，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。6.2乙方逾期遷離廠房的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件4.廠房設(shè)施清單5.保險單復(fù)印件6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件未履行基本維修和保養(yǎng)義務(wù)提前解除或終止合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p毀或破壞未辦理廠房及租賃物保險逾期遷離廠房三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修。2.租金支付糾紛：核對付款記錄，明確付款日期。3.逾期遷離廠房：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期遷離產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房出租權(quán)。2.