2024二手房合同變更協(xié)議書(shū)

2024二手房合同變更協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________二手房合同變更協(xié)議書(shū)合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、變更事項(xiàng)1.1房屋價(jià)格：原合同約定的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房屋的成交價(jià)格變更為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2付款方式：原合同約定的付款方式為_(kāi)___。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將付款方式變更為_(kāi)___。1.3交付日期：原合同約定的房屋交付日期為_(kāi)___年__月__日。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房屋交付日期變更為_(kāi)___年__月__日。1.4其他：原合同中約定的其他事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意進(jìn)行如下變更：____________________________________________________________________________。二、合同的生效和終止2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，原合同中的相關(guān)條款相應(yīng)失效，并以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、其他3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同商議解決。3.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。3.3本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.二手房買(mǎi)賣(mài)合同原文件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋交付確認(rèn)書(shū)6.變更事項(xiàng)確認(rèn)書(shū)7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定價(jià)格交付房屋，視為違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定方式支付購(gòu)房款，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房屋。2.賣(mài)方：房屋的合法所有權(quán)人。3.買(mǎi)方：購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。4.合同履行：雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.違約：未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)新的交付日期，并按照約定執(zhí)行。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定價(jià)格支付購(gòu)房款。解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)新的價(jià)格，并按照約定執(zhí)行。3.問(wèn)題：房屋交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，并按照約定執(zhí)行。4.問(wèn)題：任何一方未履行其他約定義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，并按照約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)原合同價(jià)格、付款方式、交付日期等進(jìn)行變更。2.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在