2024全新房產轉讓居間合同下載

2024全新房產轉讓居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產轉讓給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲方和乙方提供房產轉讓的居間服務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元】號，房產證號為【房產證號】，房屋結構為【結構】，房屋面積為【面積】平方米。1.2甲方保證對該房產擁有合法的所有權，該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響甲方轉讓權的情況。第二條轉讓價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起【天數】內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定向乙方交付房產，并辦理房產過戶手續(xù)。第三條居間服務內容3.1丙方應竭力為甲方和乙方提供房產轉讓的相關信息，協(xié)助雙方達成交易。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產過戶手續(xù)，直至房產過戶至乙方名下。3.3丙方應保守交易雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第四條居間費用及支付方式4.1丙方提供居間服務，應收取甲方和乙方共同支付的居間費用，費用為房產轉讓價的【百分比】作為居間服務費。4.2居間費用應在房產過戶完成后支付，由乙方支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的房產轉讓價的【百分比】。5.2若甲方未按約定時間、地點交付房產，或乙方未按約定時間支付房款，均應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：【全稱】【蓋章】【簽字】乙方（買方）：【全稱】【蓋章】【簽字】丙方（居間方）：【全稱】【蓋章】【簽字】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.居間服務費收費標準說明

5.房產過戶所需的相關稅費證明文件

6.房屋買賣合同范本

7.居間合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付房產

2.乙方未按約定時間支付房款

3.甲方未履行合同約定的義務，如隱瞞房產瑕疵、虛構產權等

4.乙方未履行合同約定的義務，如拒絕支付房款、拒絕接受房產等

5.丙方未履行居間義務，如未提供相關信息、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等三、法律名詞及解釋：1.房產：指具有獨立產權的建筑物及其附屬設施和土地使用權。

2.居間服務：指房地產經紀機構為促成房地產交易，向委托人提供媒介服務的行為。

3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。

4.房產過戶：指將房產所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證丟失或損壞：及時向相關部門申請補辦房產證。

2.甲方身份證明丟失或損壞：及時向相關部門申請補辦身份證明。

3.乙方支付房款不及時：提醒乙方履行合同約定，如有必要，可依法采取訴訟手段。

4.房產過戶手續(xù)復雜：丙方應積極協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的指導和幫助。

5.遇到政策變化影響過戶：密切關注政策動態(tài)，及時調