二手房買賣協(xié)議書怎么寫范本合集

二手房買賣協(xié)議書怎么寫范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**買方(以下簡稱乙方)：**居民身份證號碼：*****居民身份證號碼：*****地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在***************元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于****年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米)。其次條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單***元)計(jì)算，每套單價(jià)****元，總價(jià)款為人民幣，大寫：**********元整，即人民幣小寫*****元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣*****元)，由XX直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應(yīng)指定賬號錯(cuò)誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具*****劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)***月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谑畻l本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方簽名(簽章)：*****乙方簽名(簽章)：********年****月*日*****年****月*日二手房買賣協(xié)議書怎么寫范本(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買賣協(xié)議書合同編號：[編號]正文：賣方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]通訊地址：[賣方地址]買方：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]通訊地址：[買方地址]鑒于賣方為合法所有人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)權(quán)屬，現(xiàn)有意出售該房產(chǎn)，買方經(jīng)認(rèn)真審查核實(shí)后表達(dá)購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1 房屋基本信息： 1.1.1 房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：賣方 1.1.2 房屋地址：[房屋地址] 1.1.3 房屋面積：[房屋面積] 1.1.4 房屋用途：[房屋用途] 1.1.5 房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2 房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)： 1.2.1 賣方保證在本協(xié)議簽署之前并在交付房屋時(shí)，不會(huì)以任何方式以任何原因處分、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、質(zhì)押、租賃房屋。 1.2.2 賣方保證在合同簽署之日，房屋不存在糾紛、抵押、保留、租賃以及其他任何不利于買方產(chǎn)權(quán)歸屬的權(quán)利。第二條購房價(jià)格與付款方式2.1 本次買賣房屋的總購房價(jià)格為[購房價(jià)格]（人民幣）。2.2 付款方式： 2.2.1 首付款：買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[首付款期限]日內(nèi)支付首付款，金額為購房價(jià)格的[首付款比例]。 2.2.2 貸款支付：買方可申請貸款，并于貸款批準(zhǔn)后按相關(guān)約定支付。第三條過戶與交付3.1 賣方通過相關(guān)權(quán)威部門按法定程序處理辦理過戶手續(xù)，買方支付剩余購房價(jià)格，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2 賣方應(yīng)在過戶完成之日起[交房期限]日內(nèi)將房屋及有關(guān)的附屬設(shè)施、配套設(shè)備等全部無償無條件交付給買方。第四條違約與爭議解決4.1 任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2 對于本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第五條其他約定5.1 本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力，自簽署之日起生效。5.2 本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。雙方確認(rèn)，對本協(xié)議的內(nèi)容已充分了解，自愿簽署，并對所提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。賣方簽章：買方簽章：日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日摘要：簽約雙方：賣方[姓名]、買方[姓名]房屋基本信息：房屋所有權(quán)歸屬、房屋地址、房屋面積、房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)購房價(jià)格：總購房價(jià)格及付款方式過戶與交付：賣方過戶手續(xù)辦理、買方支付購房款、交付房屋時(shí)間違約與爭議解決：違約責(zé)任承擔(dān)、爭議解決方式其他約定：協(xié)議生效方式、附件等(第二篇)：1.合同應(yīng)使用國家規(guī)定的格式，包括“合同編號”、“正文”、“摘要”等內(nèi)容的居中對齊，字體大小不宜過小，標(biāo)題與正文可以使用加粗、下劃線等方式進(jìn)行區(qū)分。2.合同正文中的各條款之間可以適當(dāng)加粗或使用大號字體突出重點(diǎn)，使內(nèi)容更易于閱讀和理解。3.合同中各個(gè)部分之間的空行可以適量增加，以提高整體版面的清晰度。4.合同中的所有日期應(yīng)統(tǒng)一格式，并與簽署人簽章位置對齊。5.合同中的簽署人應(yīng)在相應(yīng)位置簽章，并在簽章下方注明日期。以上范文僅供參考，具體合同內(nèi)容仍需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。二手房買賣協(xié)議書怎么寫范本(第三篇)二手房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）_____________，身份證號碼：_____________乙方（買方）：（姓名）_____________，身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.房屋基本情況：（房屋地址）_____________；（房屋面積）_____________平方米；（房屋所屬權(quán)證號）_____________；2.房屋權(quán)屬證明：甲方已出具該房屋的所有權(quán)證明，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等法律文件。第二條房屋交付與交付時(shí)間1.房屋交付：甲方承諾房屋的權(quán)屬清晰且未受限制，無糾紛，同意將上述房屋所有權(quán)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)間：甲乙雙方約定，房屋交付時(shí)間為自本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)完成交接。第三條買賣房屋的價(jià)格與支付方式1.買賣房屋的價(jià)格：乙方同意以人民幣（￥）_____________元的價(jià)格購買上述房屋。2.支付方式：乙方同意以一次性支付方式，于房屋交割當(dāng)天將全款支付給甲方。第四條房屋的權(quán)屬變更與其他手續(xù)1.房屋權(quán)屬變更：乙方支付房款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，并將所有相關(guān)證照移交給乙方。2.其他手續(xù)：乙方自行承擔(dān)辦理房屋交付及過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用等。第五條房屋狀況與質(zhì)量保證1.房屋狀況：乙方已經(jīng)對房屋進(jìn)行了實(shí)際查看，并對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量狀況表示滿意。2.質(zhì)量保證：甲方保證房屋的建筑質(zhì)量和使用功能，并承諾在交房之日起1年內(nèi)對因自身質(zhì)量問題引發(fā)的大修問題負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.適用法律：本協(xié)議的履行、解釋、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第七條合同生效與解除1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___