廈門市精裝修別墅出售合同書合集

廈門市精裝修別墅出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號(hào)碼：*********號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號(hào)碼：*********號(hào)碼：*********廈門市精裝修別墅出售合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX廈門市精裝修別墅出售合同書甲方：[出售方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住址]乙方：[購買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同遵循自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：摘要：本合同確定了甲方以全款對乙方出售位于廈門市的一處精裝修別墅。雙方確認(rèn)并同意在簽署本合同時(shí)，盡職盡責(zé)地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同具備法律效力，任何一方不得單方解除或修改合同，除非經(jīng)對方書面同意。正文：第一條出售物及數(shù)量甲方同意將位于廈門市[具體地址]的一處精裝修別墅全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方，面積為[具體面積]平方米。第二條交付時(shí)間與方式1.甲方于本合同簽署后三日內(nèi)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起十日內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求甲方保證所售別墅房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量良好，設(shè)備設(shè)施齊全且正常運(yùn)行，所有精裝修部分符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所售別墅的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在任何糾紛或第三方權(quán)益。2.甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效，并確保乙方在正常購房使用及繼續(xù)交易時(shí)不會(huì)受到任何法律糾紛。第五條價(jià)款及支付方式1.乙方購買該別墅的總價(jià)款為人民幣[具體金額]。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十日內(nèi)，以一次性付款方式支付全部購房款項(xiàng)給甲方。第六條違約責(zé)任1.任何當(dāng)事人違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之十。2.如一方違反本合同導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)該違約方的合同目的，另一方有權(quán)要求其賠償因此產(chǎn)生的損失。第七條合同解除和修改除非經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得單方解除或修改本合同。第八條爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交廈門市人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]。3.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商另行約定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：廈門市精裝修別墅出售合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX廈門市精裝修別墅出售合同書甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于廈門市的精裝修別墅（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就將該房屋的出售事宜達(dá)成如下合同，以昭信守。第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：建筑面積：房屋地址：房屋編號(hào)：1.2房屋設(shè)施和裝修情況：（列舉房屋內(nèi)設(shè)施和裝修情況）1.3房屋權(quán)屬證明：（提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料）第二條購房款及支付方式2.1房屋的出售總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。乙方同意按以下方式支付購房款：首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付給甲方。尾款：人民幣_(tái)______元整，于乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方支付購房款的方式：（列舉乙方支付購房款的方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明材料交付給乙方。乙方在收到房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)簽收，并在房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。3.2甲方保證房屋的所有權(quán)無任何糾紛，并保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)要求。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方將房屋權(quán)屬辦理過戶手續(xù)，并將房屋的權(quán)屬證書、相關(guān)法律文件等交付給乙方。4.2乙方收到房屋權(quán)屬證書及相關(guān)法律文件后，自行支付相關(guān)稅費(fèi)，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)由此造成的一切后果。5.2本合同任何一方有權(quán)通過仲裁或訴訟的方式尋求維權(quán)。第六條其他條款6.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之