2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本（六篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本甲方(賣方)：乙方(買方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。一、房款金額及付款方式：雙方商定房款金額為:元整;付款方式：(1)乙方于____年____月____日付購房誠意金整給甲方;(2)雙方約定于____年____月____日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng)，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責(zé)任。)四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)____元。五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。八、補(bǔ)充協(xié)議:甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本（二）個(gè)人房屋買賣合同合同編號：2024-XXX出賣方（甲方）：姓名：[出賣方姓名]證件號碼：[出賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[出賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名：[購買方姓名]證件號碼：[購買方證件號碼]聯(lián)系地址：[購買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下買賣合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[出賣方/共有人/其他]第二條房屋價(jià)格和付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)數(shù)字大寫]（￥[總價(jià)數(shù)字小寫]）。2.2乙方購買該房屋的貨幣支付方式為：[一次性支付/分期支付]，具體分期支付時(shí)間和金額如下：-第一期支付時(shí)間：[支付時(shí)間]金額：人民幣[金額數(shù)字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]）。-第二期支付時(shí)間：[支付時(shí)間]金額：人民幣[金額數(shù)字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]）。-其他分期支付時(shí)間和金額按照雙方協(xié)商一致確定，需在本合同簽署日起10日內(nèi)書面確認(rèn)。第三條房屋權(quán)益及附屬設(shè)施3.1房屋權(quán)益：房屋權(quán)益歸屬乙方所有。3.2附屬設(shè)施：房屋附贈(zèng)的設(shè)施包括但不限于：[列舉相關(guān)設(shè)施]。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接受房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)。4.3延期交付：若因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，每延遲一天需支付違約金[違約金金額]給乙方。第五條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方應(yīng)在約定時(shí)間和條件下將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。-甲方應(yīng)保證所出售的房屋是合法擁有的，并不存在他人占有或他權(quán)益存在。-乙方接受交付后，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等法律文件。-甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋拆遷或其它原因?qū)е碌姆杉m紛。-甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間和方式支付房屋購買款項(xiàng)。-乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題須及時(shí)通知甲方。-乙方應(yīng)妥善保管房屋并支付相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。-乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：-若甲方未能按約定時(shí)間將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日房屋總價(jià)萬分之[違約金比例]的違約金。-若甲方提供的房屋存在合法問題，甲方應(yīng)承擔(dān)返還房屋總價(jià)兩倍的違約金。-若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)10%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：-若乙方未按合同約定時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方每日房屋總價(jià)萬分之[違約金比例]的違約金。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本（三）買受人：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議第一條房屋基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____省市____區(qū)____鎮(zhèn)(街道)____號。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_____層。該房屋所在層為_____層，房屋房間數(shù)_____，房屋建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑面積共____平方米，土地使用面積共____平方米。東至_____，西至_____，北至_____，南至_____，(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見一。第二條成交價(jià)格、付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣____元(小寫)，____元整(大寫)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等(具體情況見一)已包含在房屋成交價(jià)格內(nèi)。(二)買受人采取下列方式付款，)買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(原本)和土地建設(shè)用地使用證(原本)交付給買受人時(shí)向出賣人支付房款，房款金額為人民幣____元(小寫)，____元整(大寫)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾(一)該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出賣人負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，出賣人負(fù)責(zé)賠償。(二)出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。(三)本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。出賣人：_____買受人：_____簽定時(shí)間：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本（四）合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：___________地址：_____________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：姓名/名稱：___________地址：_____________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有。二、房屋交易2.1房屋買賣價(jià)格：_____________2.2房屋交易款項(xiàng)支付方式：_____________2.3首付款：_____________2.4買方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)支付首付款至甲方指定的銀行賬戶。2.5買方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交易款項(xiàng)的余款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)歸屬乙方。3.2甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件等必要的文件和材料，以完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。四、房屋的狀況和質(zhì)量4.1乙方確認(rèn)已對房屋的狀況及質(zhì)量進(jìn)行了充分的了解和檢查，同意以現(xiàn)有狀況購買。甲方對房屋瑕疵和問題不承擔(dān)責(zé)任。4.2如果乙方在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在接收房屋之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如擅自解除本合同或未按規(guī)定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方如未能按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的全額房屋款項(xiàng)及首付款。六、其他約定6.1本合同中的任何修訂或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.2本合同的傳真件、電子郵件或掃描件等與原件具有同等的法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本（五）甲方(賣房人)：_____身份證號碼：_____乙方(買房人)：_____身份證號碼：_____一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在_____，全部使用面積為_____㎡，建筑結(jié)構(gòu)為_____，2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____元整(____元)。1、乙方在____年____月____日一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出收據(jù)。2、甲方收到乙方所有房款后于____年____月____日將《集體土地使用證》和《____縣房屋契證》交給乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。五、經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同書在雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范本（六）合同編號：2024甲方：____________（賣方）身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：____________（買方）身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號：____________2.房屋地址：____________3.房屋面積：____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________5.房屋所有權(quán)歸屬：____________二、房屋交易價(jià)格1.本次房屋交易價(jià)格為____________（人民幣）。2.買賣雙方同意按照以下方式進(jìn)行付款：____________。三、過戶及交付日期1.買賣雙方約定在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成過戶