2024年惠州房屋租賃協(xié)議模板（2篇）

第5頁共5頁2024年惠州房屋租賃協(xié)議模板出租方（甲方）：經(jīng)辦人：電話：承租方（乙方）：_____身份證號：_____工作單位：電話：住宅坐落北京市區(qū)（縣）住宅狀況樓間結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室平㎡租期自____年____月____日至____年____月____日租金月租金元月租金按本市屆時租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計算雙方議定事項如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月（含六個月）以上的按合同第十三條處理。六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：（一）擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu);（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;（三）超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑;（四）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材;（五）占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;（六）損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備;（七）其它影響房屋使用安全的行為。因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止。十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;（二）擅自改變房屋用途的;（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的;（四）利用房屋進(jìn)行非法活動的;（五）拖欠房租累計六個月（含六個月）以上的;（六）房屋空閑連續(xù)六個月以上的;（七）全家戶口遷出北京市的;（八）其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時，雙方須辦理以下手續(xù)：（一）按租賃合同清點房屋及設(shè)備;（二）結(jié)清房屋租金、供暖費和應(yīng)交納的有關(guān)費用;（三）交清違約金和賠償金。十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決。十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2024年惠州房屋租賃協(xié)議模板（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：（具體信息）乙方（承租方）：（具體信息）鑒于甲方系合法擁有房屋所有權(quán)，愿將該房屋出租予乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（具體情況）4.租賃用途：僅限居住使用，不得從事違法活動。5.租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止。6.租金及支付方式：每月租金為（具體金額），租期按月支付。二、租賃費用及押金1.租金支付：乙方應(yīng)在每個月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金（具體金額），在租期結(jié)束時返還給乙方，扣除因乙方違約所致的損失。三、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾按時支付租金，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋清潔和整潔。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并在使用過程中注意安全。3.房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法活動或擾亂社會治安。4.乙方須經(jīng)甲方同意，方可擅自轉(zhuǎn)租或向他人提供居住使用權(quán)。四、違約處理1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或解除租賃合同。2.若乙方未履行本協(xié)議其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商