2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版（三篇）

第4頁共4頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____住址：受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____住址：出租方（丙方）：_____身份證號碼：_____住址：根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪（門面）概況1、轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)終止。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，乙方根據(jù)該合同約定繼續(xù)在甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租期內(nèi)享有使用權(quán)，且有轉(zhuǎn)讓權(quán)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修和營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方（或乙方，根據(jù)三方約定）支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時間及方式1、轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。2、門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。4、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和定金。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，對乙方承擔(dān)該門面租賃權(quán)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如因該門面存在租賃權(quán)的權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)等損失，丙方需賠償乙方同等金額的損失。八、特別約定1、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方和丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，有關(guān)門面設(shè)施、設(shè)備和裝修的補(bǔ)償歸乙方所有。2、未盡事宜，雙方或者三方另行協(xié)商，協(xié)商后產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版（2）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________身份證號碼：_____________________________地址：___________________________________電話：___________________________________乙方（受讓方）：____________________________身份證號碼：_____________________________地址：___________________________________電話：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪詳細(xì)情況：店名：________________________________________地址：________________________________________經(jīng)營范圍：_____________________________________3.店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________元（大寫：_____________________________________元整）。第二條交付目標(biāo)與期限1.甲方同意在本協(xié)議簽署后的______（具體日期）之前將店鋪的經(jīng)營權(quán)和所有相關(guān)的設(shè)備、庫存、材料等一并交付給乙方。2.交付后，甲方不得再以任何形式進(jìn)入店鋪經(jīng)營、干涉店鋪的正常經(jīng)營。第三條保證與承諾1.甲方保證其是店鋪的合法經(jīng)營者，對店鋪的所有資產(chǎn)擁有合法、有效的所有權(quán)，并無違反法律法規(guī)的糾紛。2.甲方保證店鋪的所有設(shè)備、庫存、材料等均為完好無損，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳皆诘赇伣?jīng)營中遭受任何形式的糾紛、訴訟、索賠等，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償乙方的損失。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方自店鋪交付之日起成為店鋪的合法經(jīng)營者，有權(quán)獨立經(jīng)營，并享有店鋪所有的經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于合法經(jīng)營、依法納稅、保證商品的質(zhì)量與安全、維護(hù)店鋪的形象等。3.乙方在經(jīng)營過程中如有虧欠甲方或他人的債務(wù)，甲方有權(quán)通過法律手段追索。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定將店鋪交付給乙方，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。3.雙方如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。3.本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：_____________日期：___________日期：_____________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易版（3）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方經(jīng)營的（店鋪名稱），因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，現(xiàn)決定將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其名下的（店鋪名稱）店鋪的全部經(jīng)營權(quán)益（包括但不限于商標(biāo)、客戶資料、經(jīng)營權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方；2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括店鋪內(nèi)的現(xiàn)金、存貨、固定資產(chǎn)等，乙方應(yīng)自行清點確認(rèn)，如有異議應(yīng)在交接時提出。二、轉(zhuǎn)讓價款1.轉(zhuǎn)讓價款為（具體金額），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方；2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為（具體方式），在支付完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后的7日內(nèi)，完成相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等；2.甲方應(yīng)在乙方完成過戶手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理店鋪內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)過戶手續(xù)