2024年租賃合同參考范本（2篇）

第4頁共4頁2024年租賃合同參考范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于位于，實際建筑面積平方米，第二條房屋用途該房屋用途為第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日始至____年____月____日止。第四條租金年租金為(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。租金每年在上年基礎(chǔ)上遞增%。第五條付款方式租金按(年)結(jié)算，由乙方于年租期到期提前一個月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)事項甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任正常的門市大修費用由乙方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任;1、水、電費;2、煤氣費;3物業(yè)管理費;4房屋租賃稅;5經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用。第九條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____日書面向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方所有損失。1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠租金累計達一個月;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的;5、其它第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，門市租金則按實際租賃天數(shù)計算，同時經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前本合同仍有效。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門市，甲方不得任何借口拖延或收取轉(zhuǎn)讓費。如遇國家建設(shè)、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府管理機關(guān)備案。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租的%向一檔加收滯納金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁的，可向人民法院起訴。)第十八條本合同一共叁頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年租賃合同參考范本（二）租賃合同甲方：（房東/租賃公司）乙方：（租戶）第一條合同概述甲方同意將位于（房屋所在地址）的房屋出租給乙方使用，雙方均同意按照下述條款和條件履行本租賃合同。第二條租賃期限本租賃合同開始日期為（年/月/日），結(jié)束日期為（年/月/日）。租賃期限為（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。第三條房屋信息1.租賃房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋地址：-房屋類型：-房屋面積：-房屋配置（如衛(wèi)生間、客廳、廚房等）：2.房屋的現(xiàn)狀：-房屋在交付時的現(xiàn)狀應(yīng)為（良好/普通/其他），甲方應(yīng)確保房屋在入住前處于可正常居住狀態(tài)，并解決任何安全或衛(wèi)生問題。3.租賃期內(nèi)的使用權(quán)：-乙方有權(quán)自由使用房屋及其設(shè)備，并需負(fù)責(zé)妥善保管和維護房屋及其設(shè)備。第四條租金和費用1.租金金額：-乙方同意按照每（天/月/年）支付租金金額為（具體金額），租金應(yīng)在每（天/月/年）的（還款日）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：-乙方同意支付（具體金額）的押金，在租賃期滿且乙方按時交還房屋及其設(shè)備的情況下，押金將無息返還給乙方。3.其他費用：-按照實際需要，乙方需承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的（水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等）等其他費用。第五條使用規(guī)定1.使用目的：-乙方同意將房屋用作（居住/辦公/其他）目的。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將房屋用于其他目的。2.房屋維護：-乙方須妥善保管房屋及其設(shè)備，并按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)進行維護，不得故意或過錯地?fù)p壞或污染房屋及其設(shè)備。3.安全和居住環(huán)境：-乙方有責(zé)任確保房屋內(nèi)外的安全和居住環(huán)境良好，不得從事違法活動、危險行為或?qū)λ嗽斐沈}擾和干擾。第六條合同終止1.合同終止原因：-本合同可因以下任一原因提前終止：-租賃期滿；-雙方協(xié)商一致；-一方違反合同條款；-法定原因。2.提前終止通知：-任何一方如有提前終止合同的意愿，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。第七條其他條款1.附條件：-附條件一：-附條件二：-附條件三：2.合同解釋：-本合同如有異議，所述的中文版本將作為最終合同解釋。3.爭議解決：-對于由本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)