2024年天津市房屋租賃合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年天津市房屋租賃合同范文甲方（出租方）乙方（承租方）現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：二、租賃期限：

年，即

____年____月____日至

____年____月____日三、租金及交納時間：每月

元，按

月付一次，先付后住，其中第一次付款

元，在

之前付清;第二次付款

元，在

之前付清，依次類推。四、租房押金：

元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金

元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。9、電

度，水

度，煤氣

立方。10、補(bǔ)充。七、本協(xié)議一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字）

乙方（簽字）;身份證號碼：_____

身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____日期：_____

日期：_____2024年天津市房屋租賃合同范文（二）1、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府租金的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。2、合同簽定前，當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。3、本合同為示范文本，由當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。4、合同簽定之日起____日內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)；當(dāng)事人一方系外國、港、澳、臺地區(qū)的，應(yīng)到市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處辦理租賃登記備案手續(xù)。5、承租人租賃房屋作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）的，本合同經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案后，向工商行政管理部門申請登記。6、本合同不得翻印。租賃當(dāng)事人：出租人（以下簡稱甲方）國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況1_____1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型（平房/多層/高層），設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為.該房屋（已/未（設(shè)定抵押。1_____2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）第二條租賃用途2_____1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定）2_____2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2_____3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。第三條租賃期限和交付日期3_____1房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2甲方于____年____月____日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。3、3_____3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4_____1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）4_____2乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間2、按季支付租金，付款時間3、按年支付租金，付款時間4、4_____3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)____個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。3、第五條押金和其他費(fèi)用5_____1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5_____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6_____1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6_____2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。6_____3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售7_____1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7_____2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。第八條提前解除合同8_____1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8_____2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8_____3第九條其他條款9_____1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9_____2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。9_____3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向仲裁委員會申請仲裁。9_____4本合同連同附件共頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。登記備案機(jī)關(guān)（章）____年____月____日2024年天津市房屋租賃合同范文（三）【合同編號】：2024-XXXX天津市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式就甲方所擁有的位于天津市的房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：【填寫具體地址】1.2戶型：【填寫戶型，如一室一廳、兩室一廳等】1.3面積：【填寫具體面積，單位為平方米】1.4房屋用途：【填寫房屋用途，如居住、辦公等】1.5租金：【填寫租金金額】元/月1.6物業(yè)費(fèi)：【填寫物業(yè)費(fèi)金額】元/月第二條租賃期限2.1租賃期限：自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。2.2提前解約：任意一方提前【填寫提前解約期限】天通知對方解除合同，解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于【填寫違約金額】個月租金的違約金。第三條租賃費(fèi)用與付款方式3.1租金繳納方式：乙方每月于【填寫繳納租金日期】前將當(dāng)月租金【填寫租金金額】元支付給甲方。3.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金【填寫押金金額】元，在合同期滿并通過驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【填寫退還押金期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.3物業(yè)費(fèi)繳納方式：乙方每月將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)【填寫物業(yè)費(fèi)金額】元支付給甲方。第四條房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋外觀及主要功能設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按時繳納租金和物業(yè)費(fèi)，保持房屋整潔，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3如果因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修結(jié)束后將維修費(fèi)用及時支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。合同解除的，已支付的租金、物業(yè)費(fèi)等不予退還。5.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并自【填寫合同生效日期】之日起生效。7.3本合同任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：蓋章：蓋章：2024年天津市房屋租賃合同范文（四）天津市房屋租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條件支付租金，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型】1.3使用面積：【使用面積】平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2如乙方在租賃期限內(nèi)續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月【支付日】前將當(dāng)月租金【租金金額】元支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原額無息歸還給乙方。4.3如乙