2024農(nóng)村自建房施工合同

2024農(nóng)村自建房施工合同完整版第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程預(yù)算：第三條合同價格3.1合同總價：3.2支付方式：工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的1%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：1.3第三方監(jiān)管方第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程預(yù)算：第三條合同價格3.1合同總價：3.2支付方式：工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量，并對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)向甲方匯報情況。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.3甲方在工程驗(yàn)收不合格的情況下，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。6.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。6.3乙方在施工過程中，如有違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)查。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管方，加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款，保障甲方的權(quán)益。這種合同模式的意義和目的，在于通過第三方的介入，提高施工合同的執(zhí)行力和可靠性，同時也為主導(dǎo)方甲方提供了更多的權(quán)益保障和決策權(quán)。##第九條甲方權(quán)利的額外保障9.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方進(jìn)行績效評估。9.2甲方有權(quán)在必要時對施工方案進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方無條件執(zhí)行。9.3甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進(jìn)行無償修復(fù)。第十條乙方義務(wù)的額外規(guī)定10.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方共同確認(rèn)的施工計劃進(jìn)行施工。10.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的定期檢查，并對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。10.3乙方應(yīng)在發(fā)生重大安全事故或其他緊急情況時，立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的指示采取措施。第十一條丙方的責(zé)任和義務(wù)11.1丙方應(yīng)確保其監(jiān)管的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2丙方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，并做出有利于甲方權(quán)益的裁決。11.3丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行定期評估，并向甲方提供評估報告。第十二條違約責(zé)任的具體實(shí)施12.1乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)按照違約金條款進(jìn)行索賠。12.2乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求違約賠償。12.3丙方未能履行其監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的終止和解除13.1工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢質(zhì)量保證金后，本合同即告終止。13.2甲乙雙方或甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除合同。13.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)立即通知丙方，并協(xié)商解決辦法。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法正常履行。第十五條保密條款15.1甲乙丙三方同意對合同內(nèi)容和相關(guān)談判保持保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十六條法律適用和爭議解決16.1本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條合同的補(bǔ)充和修改17.1本合同的任何補(bǔ)充和修改，均需甲乙丙三方書面同意，方為有效。17.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同簽署本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。通過引入第三方監(jiān)管