沿街房租賃合同范本

沿街房租賃合同范本沿街房屋租賃合同范本一、合同主體1.1出租方（甲方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2承租方（乙方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、租賃標的及條件2.1租賃標的房屋位于：__________房屋面積：__________房屋用途：__________2.2租賃條件租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民幣____元整。租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付給甲方。三、合同的履行3.1甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。甲方應在租賃期間負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施，但乙方使用不當造成的損壞除外。3.2乙方義務乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方應在租賃期間妥善保管房屋及附屬設施，避免發(fā)生損失和損壞。四、合同的變更和解除4.1合同的變更任何一方要求變更合同條款時，應提前__個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2合同的解除在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應支付給對方__個月租金的違約金。五、違約責任5.1甲方違約如甲方未按照約定提供房屋或未履行其他義務的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約如乙方未按照約定支付租金或未履行其他義務的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1出租方（甲方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2承租方（乙方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3擔保方（第三方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、租賃標的及條件2.1租賃標的房屋位于：__________房屋面積：__________房屋用途：__________2.2租賃條件租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民幣____元整。租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付給甲方。三、第三方主體的責權利3.1第三方主體的責任第三方應對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。第三方應協助甲方收取租金，并在甲方要求時提供乙方的相關信息。3.2第三方主體的權利第三方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權解除合同并要求乙方支付違約金。第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，并有權要求乙方改正違約行為。四、甲方的權益保護4.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權解除合同并要求乙方支付違約金。甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方履行合同義務。4.2甲方利益保障甲方有權要求第三方在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。甲方有權要求第三方在乙方違約時協助甲方采取措施，保護甲方的權益。五、乙方的違約及限制5.1乙方違約如乙方未按照約定支付租金或未履行其他義務的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.2乙方限制乙方不得擅自將房屋轉租給他人。乙方不得在房屋內進行違法活動。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障和利益保護。通過第三方的監(jiān)督和擔保，甲方可以更加放心地將房屋租賃給乙方，并確保乙方按照約定用途使用房屋。同時，第三方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的誠信度，降低甲方遭受違約風險的可能性。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設定以自身權益為主導的目的和意義在于確保自身的合法權益得到充分保障。通過設定租金支付方式、違約金條款以及第三方擔保等，甲方可以更好地控制租賃過程，并確保乙方按照約定履行合同義務。同時，甲方為主導的目的還在于通過合同條款的設定，使自身在租賃關系中處于更有利的地位，從而保護自身的利益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續(xù)）十、甲方的額外權益保護10.1甲方權益的優(yōu)先保障甲方在租賃合同中明確指出，在任何情況下，甲方的權益均應得到優(yōu)先保障。這意味著，在合同執(zhí)行過程中，乙方和第三方均需確保甲方權益不受損害，且在出現爭議時，甲方有權獲得最快的解決方案和最大的利益補償。10.2甲方權益的多樣保護甲方權益不僅限于租金的收取和房屋的完好無損，還包括合同執(zhí)行過程中的順利和乙方的合規(guī)行為。甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋的內部結構或進行任何可能影響房屋安全和使用壽命的活動。十一、乙方的額外義務和限制11.1乙方的額外義務乙方除了按約支付租金和遵守租賃用途外，還需承擔額外的義務。例如，乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得損害房屋及其附屬設施，且在租賃期滿后，應按照甲方的要求恢復房屋原狀或支付相應的修復費用。11.2乙方的限制性條款乙方在租賃期間受到嚴格的限制，包括但不限于不得轉租房屋給第三方、不得擅自改變房屋用途、不得在房屋內進行任何可能影響甲方權益的活動。違反這些限制性條款的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。十二、爭議解決和強制執(zhí)行在任何爭議發(fā)生時，甲方均有權要求第三方作為擔保方介入，協助解決爭議。如果乙方未能履行合同義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。在甲方權益受到損害時，甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方和第三方承擔相應的法律責任。十三、總結通過引入第三方主體，甲方在租賃合同中實現