房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目貸款委托合同

房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目貸款委托合同合同各方甲方：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人]住所地：[甲方住所地]乙方：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人]住所地：[乙方住所地]合同背景鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目已被列入國(guó)家及地方發(fā)展規(guī)劃，并已取得相關(guān)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的條件。雙方為了共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。貸款金額、用途及期限貸款金額雙方確認(rèn)，甲方計(jì)劃向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣貸款金額萬(wàn)元整（大寫(xiě)：貸款金額萬(wàn)元整），用于項(xiàng)目的建設(shè)、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。貸款用途貸款資金將專(zhuān)門(mén)用于[具體用途]，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)土地、建筑施工、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、支付稅費(fèi)等。貸款期限貸款期限為貸款期限年，自貸款放款之日起計(jì)算。貸款利率、還款方式及還款條件貸款利率雙方商定，貸款年利率為[年利率]%。還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，分期償還貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。還款條件甲方應(yīng)確保在貸款期間，滿足以下還款條件：按照合同約定的用途使用貸款資金；保持良好的財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表；遵守法律法規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為；滿足乙方根據(jù)貸款合同所提出的其他條件。手續(xù)費(fèi)甲方應(yīng)按貸款金額的[手續(xù)費(fèi)比例]%支付貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)總額為[手續(xù)費(fèi)金額]元。其他費(fèi)用雙方同意，除手續(xù)費(fèi)外，乙方在提供貸款服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。合同的生效、變更和解除生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同解除合同解除應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定。違約責(zé)任甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)項(xiàng)目具體情況、法律法規(guī)和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方甲方：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人]住所地：[甲方住所地]乙方：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人]住所地：[乙方住所地]第三方：名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]法定代表人：[第三方法定代表人]住所地：[第三方住所地]合同背景鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目已被列入國(guó)家及地方發(fā)展規(guī)劃，并已取得相關(guān)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的條件；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。為了共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。貸款金額、用途及期限貸款金額雙方確認(rèn)，甲方計(jì)劃向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣貸款金額萬(wàn)元整（大寫(xiě)：貸款金額萬(wàn)元整），用于項(xiàng)目的建設(shè)、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。貸款用途貸款資金將專(zhuān)門(mén)用于[具體用途]，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)土地、建筑施工、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、支付稅費(fèi)等。貸款期限貸款期限為貸款期限年，自貸款放款之日起計(jì)算。第三方的主要職責(zé)和權(quán)益第三方職責(zé)第三方作為技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)提供者，應(yīng)履行以下職責(zé)：提供與項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，提供技術(shù)方案，確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性；協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目的合規(guī)性；按照甲方的要求，提供其他與項(xiàng)目相關(guān)的支持服務(wù)。第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)享有以下權(quán)益：獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定；獲得與項(xiàng)目相關(guān)的信息和技術(shù)資料，以便更好地提供服務(wù)；在提供服務(wù)的過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。甲方的權(quán)利和利益甲方權(quán)利甲方作為項(xiàng)目的主體，享有以下權(quán)利：選擇貸款金融機(jī)構(gòu)和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利；對(duì)貸款資金的用途進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保資金用于項(xiàng)目；要求乙方按照約定的利率和還款條件提供貸款；在合同履行過(guò)程中，要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)；在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方利益甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保以下利益的實(shí)現(xiàn)：按照約定的用途使用貸款資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；獲得第三方提供的高質(zhì)量技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性和合規(guī)性；按照約定的還款計(jì)劃和條件，按時(shí)償還貸款本金和利息；在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止乙方和第三方違約。乙方的違約及限制條款乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。乙方限制乙方在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制：按照約定的貸款金額、利率和還款條件提供貸款；按照約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變資金用途；按照約定的期限提供貸款，不得提前收回或延長(zhǎng)貸款期限；不得以任何形式向第三方透露甲方的貸款信息。合同的生效、變更和解除生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同解除合同解除應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定。違約責(zé)任甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定保密條款保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的第三方的介入為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性和合規(guī)性。第三方作為獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的評(píng)估和建議，幫助甲方更好地管理和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第三方的中立地位也有助于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為