農(nóng)村個(gè)人自建房施工合同

農(nóng)村個(gè)人自建房施工合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方打算在位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的自有土地上新建一棟個(gè)人住宅，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村個(gè)人自建房施工工程1.2工程地點(diǎn)：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程等。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付價(jià)款。三、施工期限3.1本工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，施工期限為____個(gè)月。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。每個(gè)階段的驗(yàn)收均由甲方組織，乙方配合。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.建筑設(shè)計(jì)和施工圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.付款憑證和收據(jù)7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，視為違約。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，視為違約。5.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、資料等，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者和發(fā)展者。2.乙方：指合同中的施工方，即接受委托進(jìn)行房屋建設(shè)的施工單位。3.施工期限：指合同約定的完成工程的時(shí)間限制。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護(hù)等方面。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。6.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)認(rèn)真監(jiān)督工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付和收取款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同爭(zhēng)議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的