2024住建部建設(shè)工程合同模板

2024住建部建設(shè)工程合同模板合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為建設(shè)工程的需求方，乙方為建設(shè)工程的供給方；2.乙方具備為建設(shè)工程所需的資質(zhì)和能力；3.甲方愿意委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供工程建設(shè)服務(wù)。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資估算：________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方向甲方承諾，將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，按時(shí)按質(zhì)完成本工程的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和投資估算進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算。如確需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.3乙方應(yīng)保證工程建設(shè)過程中所需材料、設(shè)備及技術(shù)的合法合規(guī)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)提前向甲方說明原因，并采取措施減輕甲方損失。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供工程建設(shè)所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1本工程的款項(xiàng)支付分為三個階段，具體支付時(shí)間、金額和方式如下：（1）第一階段：工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）第三階段：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1本工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段。（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.工程設(shè)計(jì)圖紙

6.工程預(yù)算書

7.工程款項(xiàng)支付憑證

8.工程驗(yàn)收報(bào)告

9.保修條款及相關(guān)證明文件

10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未提供工程建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。

6.甲方未監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的需求方，承擔(dān)支付工程款項(xiàng)、提供場地等義務(wù)。

2.乙方：指合同中的供給方，承擔(dān)完成工程建設(shè)、保證工程質(zhì)量等義務(wù)。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。

4.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。

5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并采取措施減輕甲方損失。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。

3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

4.審批手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)。如遇困難，雙方可