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文檔簡介

2024廠區(qū)倉庫租賃協(xié)議書合同編號:__________甲方(出租方):單位名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):單位名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫面積:__________平方米。1.2倉庫設(shè)施:__________(描述設(shè)施)。1.3租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金:每月人民幣__________元整(大寫:____________________元整),共計(jì)人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。2.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于__________(用途),不得用于其他非法用途。3.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng):(1)擅自改變倉庫結(jié)構(gòu);(2)儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性物質(zhì);(3)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓;(4)法律、法規(guī)禁止的其他活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng),確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租金總額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付倉庫的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:

1.倉庫租賃合同

2.租賃物清單

3.乙方經(jīng)營許可證

4.保險(xiǎn)單副本

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方銀行賬戶信息

7.授權(quán)委托書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:

1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付倉庫,或交付的倉庫不符合約定條件的,視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金,或未按約定使用倉庫的,視為乙方違約。

3.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的,視為違約。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫的,視為乙方違約。

5.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:

1.出租方:指擁有倉庫并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方:指租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫的當(dāng)事人。

3.租金:指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限:指承租方有權(quán)使用倉庫的時(shí)間期限。

5.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.倉庫設(shè)施損壞:及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.租金支付問題:乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶,如乙方遲延支付,甲方可催告乙方支付,逾期仍不支付的,甲方有權(quán)解除合同。

3.變更用途:乙方不得擅自改變倉庫用途,如乙方需要變更用途,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。

4.違約行為:如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行,甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景:

1.企業(yè)間倉儲需求:適用于企業(yè)需要租賃倉庫進(jìn)行貨物儲存的場景。

2.物流公司倉儲需求:適用于物流

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