2024商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同

2024商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的場(chǎng)地，開(kāi)展__________活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完善，包括水、電、照明等。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告7.商場(chǎng)管理規(guī)定8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。4.雙方未能就租賃事宜達(dá)成一致的，視為合同無(wú)效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自改變場(chǎng)地用途：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向守約方賠償損失。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，