2024單間房屋租賃合同

2024單間房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：身份證號：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2甲方出租房屋的面積為：_______平方米。1.3甲方出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用及相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定時間、地點(diǎn)交付出租房屋，或未按照約定提供附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.3如乙方未按照約定時間支付租金，或提前解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：出租房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（具體設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息）附件二：房屋交付確認(rèn)書（具體確認(rèn)房屋交付時間、地點(diǎn)、狀況等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.附件一：出租房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

詳細(xì)記錄出租房屋中的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：房屋交付確認(rèn)書

確認(rèn)房屋交付的時間、地點(diǎn)、狀況等信息，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點(diǎn)交付出租房屋或未按照約定提供附屬設(shè)施，視為違約。

2.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。

3.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。

4.乙方提前解除本合同，視為違約。

5.乙方未合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求滯納金。

2.乙方損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方未按約定提供設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

4.提前解除合同：應(yīng)書面協(xié)議，明確解除合同的責(zé)任和賠償。

5.房屋交付問題：通過附件二的房屋交付確認(rèn)書，明確交付時間和狀況。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租單間房屋給個人或企業(yè)。

2.短