房屋買賣合同官方版合集

房屋買賣合同（官方版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：**身份證號碼：****乙方(購買方)：**身份證號碼：****甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本狀況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(1)該房屋座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(2)該房屋的全部權(quán)證證號為；(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條保證甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設(shè)施等)總房價(jià)款為：*******元整(小寫：**元)。2、支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民**萬元整，(小寫：**元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房**萬元(小寫：**元)。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條商定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****房屋買賣合同官方版(第二篇)房屋買賣合同合同編號：_________甲方(賣方)：姓名/名稱：_________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________乙方(買方)：姓名/名稱：_________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且同意出售該房屋，乙方表示愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.標(biāo)的房屋：位于_________（地址）、房屋面積為_________平方米，具體戶型及房屋狀況詳見附件“房屋狀況表”；2.房屋用途：_________；3.具備的權(quán)屬及其他法律物權(quán)瑕疵情況：_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_________元（大寫：_________）；2.乙方將以_________的方式進(jìn)行付款，具體支付方式及時(shí)間安排詳見附件“付款計(jì)劃表”。三、產(chǎn)權(quán)交接1.房屋所有權(quán)過戶：甲方需提供具備完整產(chǎn)權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件；2.應(yīng)交付的物品清單和條件：詳見附件“產(chǎn)權(quán)交接清單”。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.各方應(yīng)保證合同約定的履行方式，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。五、法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.本合同發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行；2.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效；3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________摘要：本合同為房屋買賣合同，詳細(xì)約定了房屋描述、價(jià)格支付方式、產(chǎn)權(quán)交接、違約責(zé)任、法律適用與爭議解決等內(nèi)容。合同自簽署之日起生效，并具備法律效力。各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。房屋買賣合同官方版(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋屬性：[房屋屬性]1.5房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付房屋交易價(jià)格，總價(jià)為：[交易價(jià)格]元。2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的方式：[支付方式]，具體支付時(shí)間及賬號等信息雙方另行商定。第三條過戶及交付3.1甲方保證該房屋的證件齊全、合法，并無任何糾紛。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.3房屋所有權(quán)及相關(guān)證件應(yīng)在買賣合同簽訂后的[xx]個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，具體過戶時(shí)間雙方另行商定。3.4房屋交接及交付時(shí)間：[交接交付時(shí)間]，具體交接方式雙方另行商定。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或其他權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍房屋交易價(jià)格。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收到房屋交易價(jià)格的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍房屋交易價(jià)格。第五條合同生效及爭議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。5.2本合同的修改、補(bǔ)充及終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟