二手購房合同簡易合集

二手購房合同（簡易）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于廣州市，建筑面積***平方米房屋有關(guān)證明見附件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價(jià)款為人民幣***萬***仟***元正，￥*******，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋證明。附件二馮管單位證明附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。甲方：********證照|身份證號碼：********乙方：********證照|身份證號碼：********簽約人：***聯(lián)系方式：***證明人：***簽約日期：***簽約人：***聯(lián)系方式：***證明人：***簽約日期：***二手購房合同簡易(第二篇)[合同標(biāo)題]二手購房合同簡易(第二篇)[合同摘要]本次合同旨在規(guī)定二手購房交易的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。合同有效期自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶完成之日止。請各方仔細(xì)閱讀合同條款，并確保了解并同意其中的內(nèi)容。[合同正文]一、雙方當(dāng)事人信息1.賣方信息姓名：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.買方信息姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、房屋信息1.房屋基本情況地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.房屋交付時(shí)間根據(jù)雙方約定，房屋的交付時(shí)間為合同簽署后的[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。三、房屋交易款項(xiàng)1.房屋總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商，本次房屋交易總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。2.支付方式及時(shí)間安排（1）首付款：買方應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付[首付款金額]元。（2）尾款：買方應(yīng)于房屋過戶前的[尾款支付期限]內(nèi)支付余款[尾款金額]元。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)雙方一致同意在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用（1）買方承擔(dān)的費(fèi)用：買方需承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）賣方承擔(dān)的費(fèi)用：賣方需承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。五、其他條款1.房屋質(zhì)量問題（1）賣方保證房屋在房屋交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題。（2）買方在房屋交付后的[保修期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，可以要求賣方解決或協(xié)商退款。2.違約責(zé)任（1）任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。3.合同解釋與爭議解決（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）本合同適用中華人民共和國法律。六、合同生效與補(bǔ)充1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[法律事務(wù)所名稱][律師姓名][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][電子郵箱][簽署日期]二手購房合同簡易(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]二手購房合同甲方（賣方）：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特此訂立本合同：一、房屋基本信息1.房屋描述：[詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括地址、面積、樓層等]2.房屋權(quán)屬證明：[填寫相關(guān)證明文件的名稱、編號及其他信息]3.房屋用途：[說明房屋的用途，例如居住、商業(yè)用途等]二、房屋交付和支付條件1.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施在簽訂本合同后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)完好交付給乙方。交付包括但不限于交付房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。2.購房款支付：乙方應(yīng)在收到房屋交付時(shí)，向甲方支付全部購房款。三、房屋權(quán)益保證1.甲方保證其所出售房屋的權(quán)益合法、完整，并不存在其他糾紛。如因甲方導(dǎo)致乙方的任何損失，甲方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任。2.乙方在購房款支付后，享有該房屋的合法權(quán)益，并有權(quán)辦理相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、協(xié)議終止1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可根據(jù)特定情況解除本合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并提前[填寫具體天數(shù)]天通知。五、爭議解決1.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________