2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文（六篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文_____，身份證號：_____，住_____購買人：_____，身份證號：_____，住_____出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、本合同雙方當事人均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位于____市____街道__________；2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為_____，其中房屋占地約為_____，院子占地面積_____，其他：____________________________________________________________3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。四、房屋價格：1、本合同項下房屋交易價格為人民幣____萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行_____賬戶名稱_____（必須為出售人之一）帳號_____3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文（二）甲方：

_____

乙方：

_____上海德尚律師事務(wù)所東莞分所身份證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務(wù)合同，合同如下：第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元／次；2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元／次；3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元／次；4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收?。?，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費____元/套。第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。第五五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費____元，于本合同簽訂之日一次性交清。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文（三）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、標的物該宗房屋位于，共宅基地。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款____年____月____日之前付清。三、標的的交付甲方在____年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。四、權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课?，甲方?yīng)當支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。2、甲方應(yīng)當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金。3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文（四）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________住所地/注冊地址：_____________________________乙方（買方）：（姓名/名稱）_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________住所地/注冊地址：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋建筑面積：__________________________3.房屋用途：_____________________________4.房屋所有權(quán)證書/合法權(quán)屬證明號碼：__________________________第二條買賣價格及交付方式1.房屋交易總價：__________________________（大寫：__________________________）2.甲方將房屋銷售給乙方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋購買款支付給甲方。3.乙方同意按以下方式支付購房款項：a)首付款：__________________________b)尾款支付時間：__________________________第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證提供的房屋所有權(quán)證書/合法權(quán)屬證明真實有效，并保證轉(zhuǎn)移房屋的權(quán)益無任何限制。2.甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何有關(guān)租賃、抵押、查封、糾紛等法律糾紛。第四條房屋交付1.房屋按照交付的狀態(tài)進行交付，買方接受該房屋后應(yīng)對房屋的狀況負責(zé)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方交付符合約定的房屋。第五條房屋交付的手續(xù)及費用1.買方承擔(dān)房屋辦理過戶所需的相關(guān)手續(xù)及費用，包括但不限于公證費、過戶費、契稅、土地使用費等。2.房屋辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等文件，并及時協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條保證與承諾1.甲方保證其在本合同項下所提供的信息真實、準確，對提供的信息的真實性和合法性承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋在交付之前，如發(fā)生房屋瑕疵和質(zhì)量問題，甲方將負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金額給乙方。3.雙方同意以友好協(xié)商的方式解決因本合同履行所引起的任何糾紛。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價的_____％。2.如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更與解除1.除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不可變更或解除。2.經(jīng)雙方書面協(xié)議變更或解除的，應(yīng)采取書面形式。第九條適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效與其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：_____________________日期：_____________乙方（買方）：_____________________日期：_____________2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文（五）農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：_________________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：_________________）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的農(nóng)村房屋出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條交易房產(chǎn)的基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________3.房屋權(quán)屬情況：_______________________4.交易價格：_______________________5.交易方式：_______________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)獨立清晰，不存在任何第三方權(quán)益；2.甲方將依法向乙方出售房屋，并在交易完成后將房屋的合法權(quán)屬過戶給乙方；3.甲方應(yīng)保證交易房屋不存在嚴重的質(zhì)量問題和安全隱患，否則乙方有權(quán)要求退還購房款項，并賠償乙方因此造成的損失。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時間和價格向甲方支付購房款項；2.乙方應(yīng)在接受房屋所有權(quán)過戶后，履行承擔(dān)有關(guān)稅費、過戶手續(xù)費用等義務(wù)；3.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，如過戶、產(chǎn)權(quán)登記等。第四條房屋交付與過戶1.甲乙雙方約定房屋的交付日期為________年____月____日；2.所有權(quán)過戶將在房屋交付后進行；3.甲方應(yīng)保證房屋的交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在嚴重損毀或質(zhì)量問題。第五條合同的解除和違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定未按時支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；2.如甲方違反合同規(guī)定拒絕過戶或提供虛假材料等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償金；3.雙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同糾紛的解決方式1.合同糾紛應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決；2.雙方同意以中華人民共和國法律為準據(jù)法。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并由雙方簽字確認；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充或修改。甲方（賣方）簽字：_______________________日期：___________________乙方（買方）簽字：_______________________日期：___________________2024年農(nóng)村房屋買賣合同標準范文（六）農(nóng)村房屋買賣合同是雙方協(xié)商一致達成的一項重要