2024年廣州房屋租賃合同官方版（2篇）

第3頁共3頁2024年廣州房屋租賃合同官方版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廣州房屋租賃合同官方版（二）廣州市房屋租賃合同本合同由出租人和承租人訂立，雙方同意按照以下條款和條件租賃房屋。一、租賃房屋基本信息1.1出租人：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）______________地址：（詳細(xì)地址）______________________聯(lián)系電話：__________；證件號(hào)碼：__________。1.2承租人：（姓名）__________；地址：（詳細(xì)地址）______________________聯(lián)系電話：__________；證件號(hào)碼：__________。1.3租賃房屋：（詳細(xì)地址）______________________；房屋面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________（幾室?guī)讖d）；房屋用途：__________（住宅/商鋪/辦公等）；租賃方式：__________。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽合同或另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金：月租金為__________元（大寫：__________）；3.2租金支付方式：承租人每月支付租金，并須在每月的__________日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________）。四、押金和裝修4.1押金：承租人需在簽署本合同時(shí)支付押金為__________元（大寫：__________）；4.2押金用途：押金在租賃期滿后扣除租金欠款或賠償因承租人原因造成的損壞、污染等費(fèi)用，并在扣除后的十五個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人；4.3裝修：承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修時(shí)，需提前書面告知出租人，并獲得出租人的書面同意。裝修期間造成的任何損壞和污染都需要由承租人承擔(dān)修復(fù)和清理費(fèi)用。五、使用和維護(hù)5.1承租人在租賃期間須按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)；5.2承租人需合理維護(hù)房屋，保持房屋的清潔和整潔，妥善保管和使用設(shè)備設(shè)施；5.3承租人需承擔(dān)由于自身原因或不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致的損壞，賠償費(fèi)用將從押金中扣除。六、其他費(fèi)用和責(zé)任6.1水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；6.2出租人按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并能夠提供相關(guān)證明材料；6.3出租人保證租賃房屋的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)解決因自身原因?qū)е碌募m紛和問題。七、違約責(zé)任7.1若承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除本合同并要求承租人立即返還房屋；7.2若承租人違反使用和維護(hù)條款，導(dǎo)致房屋損壞或污染，出租人有權(quán)要求承租人賠償修復(fù)費(fèi)用；7.3若出租人未按時(shí)提供房屋，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人賠償相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決8.1若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交廣州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁并接受仲裁裁決。九、附則9.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份；9.2本合同自雙方簽字