2024年成都房屋買賣協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年成都房屋買賣協(xié)議模板出賣人（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的押金作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r(shí)，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應(yīng)按照解除合同時(shí)同地段商品房市場(chǎng)價(jià)的兩倍返還乙方購(gòu)買房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同共三頁(yè)十項(xiàng)，一式五份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年成都房屋買賣協(xié)議模板（二）《成都房屋買賣協(xié)議書》甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致及誠(chéng)實(shí)信用原則，就乙方購(gòu)買甲方位于成都市的房屋進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息（證號(hào)）：3.房屋面積及房型：4.房屋權(quán)屬形式（產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等）：5.其他房屋相關(guān)信息：第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）：2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）（￥）作為定金（定金支付方式：__）。3.乙方應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前向甲方支付剩余購(gòu)房款（購(gòu)房款支付方式：__）。4.房屋交付條件及時(shí)間：5.乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋交付的其他必要手續(xù)和材料。第三條房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其提供給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證書是合法有效的，不存在任何轉(zhuǎn)讓、處分、抵押等糾紛或權(quán)益糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方因甲方原因在房屋購(gòu)買過程中受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按法律規(guī)定支付相應(yīng)的賠償金。第四條房屋嚴(yán)重瑕疵保證1.甲方保證房屋不存在嚴(yán)重瑕疵，符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋建設(shè)、審批、驗(yàn)收及使用的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方在房屋購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵，須在交房后__個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并通過相關(guān)部門進(jìn)行鑒定。3.若乙方提供的鑒定結(jié)果顯示房屋存在嚴(yán)重瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，情況嚴(yán)重的，乙方有權(quán)要求解除合同，并由甲方退還全部購(gòu)房款及已支付的定金。第五條違約責(zé)任1.若乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按每日購(gòu)房款總額的__%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他必要手續(xù)和材料，應(yīng)按已支付購(gòu)房款總額的__%向乙方支付違約金。3.若一方未履行協(xié)議給對(duì)方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議終止1.乙方在房屋交付前可單方解除本協(xié)議，同時(shí)需向甲方支付違約金以及違約金之外由甲方因此所承擔(dān)的其他損失。2.一方違約，對(duì)方可解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向