2024年公司借款不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議模板（二篇）

第2頁共2頁2024年公司借款不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議模板貸款方：_____銀行;借款方：______________________________________________;擔(dān)保方：______________________________________________;三方經(jīng)過充分協(xié)商，通過銀行轉(zhuǎn)帳。由貨款方提供借款方_____貸款_____元。借款、還款計(jì)劃如下：分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃日期金額（大寫）利率用途日期借款本金第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的`計(jì)算，與逾期貸款罰息同。第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)算。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)算辦法計(jì)算。第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條借款方的借款由擔(dān)保人用_____作擔(dān)保。第八條貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位（或擔(dān)保人）負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。第九條補(bǔ)充條款_____________________________________。第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份，_____公證處一份。貸款方：_____（章）借款方：_____（章）代表人：_____（簽字）代表人：_____（簽字）擔(dān)保方：_____（章）代表人：_____（簽字）月日訂2024年公司借款不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議模板（二）甲方：（借款方）乙方：（出借方）丙方：（抵押權(quán)人）鑒于，甲方因發(fā)展業(yè)務(wù)需求，向乙方申請(qǐng)借款，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款主要條款1.1總額：借款金額為（具體數(shù)字），以數(shù)字大寫形式明示為________，用于________（借款用途）。1.2利率：借款利率為____%每年，自_____年____月____日起生效。1.3還款方式：借款本息分___（多少）期分期償還，每期償還本金為________，利息為________。1.4償還期限：借款期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。二、抵押物權(quán)利規(guī)定2.1為確保借款順利歸還，甲方同意將其名下的位于____（不動(dòng)產(chǎn)地址）、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____的房產(chǎn)作為抵押物，轉(zhuǎn)讓給丙方。在借款未清償前，丙方享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2甲方保證該抵押物的所有權(quán)清晰、無任何異議，且未被他方權(quán)利人提出異議。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保不受損壞或毀壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知丙方。抵押物的保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決3.1若因甲方違約導(dǎo)致借款未歸還，甲方除按照約定的利息外，還應(yīng)支付違約金____%。3.2雙方如對(duì)本協(xié)議條款有不同解釋或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____（地點(diǎn)）仲裁。四、免責(zé)條款4.1不可抗力：因不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因?qū)е聼o法履行協(xié)議的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：借款、抵押行為均系自愿，風(fēng)險(xiǎn)由借款方承擔(dān)。五、生效條款5.1本協(xié)議經(jīng)各方簽署即生效，自_____年_____月_____日