2024買樓定金合同

2024買樓定金合同合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條購(gòu)買意向1.1甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。1.2甲方購(gòu)買房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括房產(chǎn)價(jià)款、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。第二條定金2.1為確保甲乙雙方履行本合同的約定，甲方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2定金支付后，甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，如甲方對(duì)房產(chǎn)情況有異議，有權(quán)要求乙方退還定金。2.3如甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)取消本合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第三條購(gòu)房款項(xiàng)支付及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。3.3在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)取消本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的10%。4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)具體情況說明

2.房產(chǎn)價(jià)款、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等詳細(xì)列表

3.收款憑證

4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)

2.乙方未按合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)

3.甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金

4.甲方對(duì)房產(chǎn)情況有異議，未要求乙方退還定金三、法律名詞及解釋：

1.定金：為確保合同履行而預(yù)先支付的一定金額

2.購(gòu)房款項(xiàng)：包括房產(chǎn)價(jià)款、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等

3.違約金：未履行合同約定而應(yīng)支付的違約賠償金

4.仲裁：通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)

解決辦法：乙方有權(quán)取消合同，并要求甲方支付違約金

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間

3.甲方對(duì)房產(chǎn)情況有異議

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并可取消合同

4.雙方發(fā)生其他爭(zhēng)議

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)

2.雙方約定購(gòu)房