2024廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2024廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、廠房基本信息1.1廠房坐落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備情況：__________（具體設(shè)備清單附后）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房擁有合法的所有權(quán)、土地使用權(quán)及處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備過戶至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付廠房或存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房設(shè)備清單4.廠房轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金支付憑證7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，或存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情形。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.乙方在驗(yàn)收廠房時(shí)，發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國(guó)合同法是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。5.瑕疵履行：指合同一方履行合同義務(wù)不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付廠房。2.廠房存在瑕疵：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，或按照約定承擔(dān)瑕疵履行的違約責(zé)任。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.支付轉(zhuǎn)讓款不足：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)