磚砌體承包合同全新版

磚砌體承包合同全新版合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質量標準：__________二、合同價格2.1承包價款：雙方經協(xié)商，確認本工程承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價格調整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。三、合同工期3.1開工日期：雙方確認，本工程定于__________年__________月__________日開工。3.2竣工日期：雙方確認，本工程應于__________年__________月__________日竣工。3.3工期延誤：如乙方原因導致工程延期，應按照違約責任承擔相應的違約責任。四、質量與驗收4.1乙方應按照約定的工程內容、規(guī)模和質量標準完成工程。4.2工程驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格的，支付合同價款；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到約定質量標準。五、付款與結算5.1付款方式：雙方確認，本工程價款分三次支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同價款的40%。5.2結算方式：本工程結算以實際完成工程量為準。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程，應按照違約責任承擔相應的違約金。6.2甲方未按約定時間支付價款，應按照違約責任承擔相應的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料采購清單4.施工方案5.工程驗收標準6.付款憑證7.工程進度報告8.變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付價款，認定為違約行為。3.乙方未按照約定質量標準完成工程，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供材料，認定為違約行為。6.乙方未按照約定使用材料，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.磚砌體工程：指用磚砌筑而成的墻體、柱子等結構工程。2.承包價款：指乙方承擔工程約定的價款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.工程量清單：指明細列出工程所需完成的各項工程量。6.施工方案：指為實現(xiàn)工程施工目標而制定的具體施工方法、步驟和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.材料價格變動：解決辦法：雙方協(xié)商調整合同價格。3.工程質量問題：解決辦法：乙方按照甲方要求整改，直至達到約定質量標準。4.付款糾紛：解決辦法：雙方按照約定支付價款，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。5.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商簽訂變