房屋委托購買協(xié)議書

房屋委托購買協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋委托購買協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意委托乙方購買房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方購買上述房屋，并代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理購買房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于談判、簽訂合同、支付款項(xiàng)、辦理過戶等。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議書的各項(xiàng)約定，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第三條受托方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在購買房屋過程中，應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方在辦理購買房屋事宜時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得有任何欺詐行為。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理購買事宜。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，支付購房款項(xiàng)及乙方代辦費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在購買房屋過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第五條費(fèi)用和支付5.1購房款項(xiàng)及乙方代辦費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向乙方支付購房款項(xiàng)及代辦費(fèi)用。5.3甲方支付購房款項(xiàng)及代辦費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理購買房屋的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照甲方要求履行購買房屋事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。6.3甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)及代辦費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房事宜完畢終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.購房款支付憑證復(fù)印件4.購房相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件5.委托代理協(xié)議復(fù)印件6.受托方身份證明復(fù)印件7.購房過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付購房款項(xiàng)及代辦費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方要求履行購買房屋事宜，視為違約。3.甲方未按照本協(xié)議書的約定提供購房所需的相關(guān)資料，視為違約。4.乙方未按照本協(xié)議書的約定，如實(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方購買房屋的一方。2.乙方：指受甲方委托購買房屋并代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)的一方。3.購房款項(xiàng)：指甲方按照本協(xié)議書約定，向乙方支付的購買房屋所需的款項(xiàng)。4.代辦費(fèi)用：指乙方在購買房屋過程中，為甲方辦理相關(guān)事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.購房事宜：指甲方委托乙方購買房屋并辦理相關(guān)手續(xù)的全部事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項(xiàng)支付問題：如甲方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付，或按約定支付違約金。2.購房事宜進(jìn)度報(bào)告問題：如乙方未能按時(shí)向甲方報(bào)告購房事宜進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告。3.購房資料提供問題：如甲方未能按照約定提供購房所需的相關(guān)資料，甲方應(yīng)盡快提供，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議書。4.購房過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購買房屋，但無