診所租賃合同模板

診所租賃合同模板合同編號(hào)：__________診所租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條診所基本信息1.1診所地址：_______________________1.2診所面積：_______________________平方米1.3診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方診所僅用于從事醫(yī)療活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于醫(yī)療機(jī)構(gòu)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理相關(guān)執(zhí)業(yè)手續(xù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)診所主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)診所內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法辦理診所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按約定提供診所的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單一、附件列表：1.診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方未按約定用途使用診所：指乙方未按照合同約定的用途使用診所，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未按約定提供診所：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將診所交付乙方使用。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：指合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.診所：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提供醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用診所的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方為使用診所而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用診所：甲方可以要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)診所原有用途；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供診所：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如甲方在合同履行期限內(nèi)未能交付診所，乙方有權(quán)解除合同。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：任何一方不得擅自變更或解除合同；如雙方協(xié)商一致，需書(shū)面確認(rèn)變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.