創(chuàng)意辦公租賃協(xié)議樣本

創(chuàng)意辦公租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于____________，共計(jì)____________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），每三個(gè)月支付一次，先付后用。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將該季度的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第七條權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí)。7.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)按照約定支付租金。7.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)說(shuō)明2.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件3.租賃物及設(shè)施設(shè)備維修記錄4.租金支付憑證5.押金退還憑證6.租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議7.甲方所在地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于租賃物面積、位置、設(shè)施設(shè)備不符合約定等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少額支付、未支付等。3.乙方未按照約定的用途使用租賃物，包括但不限于擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方等。4.乙方未妥善保管租賃物及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。5.違約行為：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)提供損壞情況的證據(jù)。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.變更租賃用途：如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保購(gòu)買(mǎi)租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并按時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有辦公場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)